Gepflegte Gartenwohnung in ruhiger, sehr guter Lage nähe LKH! inklusive Parkplatz
164.000 €
8047 Graz, Steiermark, Áustria
Zusammenfassung
Este/a Apartamento em 8047 Graz, Steiermark, Áustria oferece 1.0 divisões e 43 m² de área habitável e está por 164.000 € (Venda). Ano de construção: 2000. Classe energética: C. Equipamento: Sem barreiras, Cozinha equipada.
Objektdetails
- Área habitável
- 43 m²
- Divisões
- 1.0
- Casas de banho
- 1
- Ano de construção
- 2000
- Classe energética
- C
- HWB
- 62.80 kWh/m²a
- Aquecimento
- Fernwärme
- Estado
- GEPFLEGT
- Tipo de oferta
- Venda
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine entzückende, gepflegte Gartenwohnung in einer ruhigen Wohnanlage. Hier verbinden sich Stadt und Natur auf besondere Weise. Ruhe, und gleichzeitig die Nähe zum LKH schaffen ein Wohnumfeld, das seit Jahren zu den wertbeständigen Grazer Wohnlagen zählt.
Gute Raumaufteilung:
Heller Wohn/Schlafbereich mit ca. 18m² mit Zugang zur ca. 8m² überdachter Terrasse und dem 16m² Garten.
Vorraum, Küche mit Möglichkeit für einen Essbereich, Abstellraum.
Badezimmer mit Dusche, WC, und Waschmaschinenanschluss.
Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, und sorgt für stressfreies parken.
Ein Kellerabteil sorgt für Stauraum.
barrierefrei!
BK: 169,19€ inkl. der Rücklagen. Heizung Ferngas.
Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Gute Raumaufteilung:
Heller Wohn/Schlafbereich mit ca. 18m² mit Zugang zur ca. 8m² überdachter Terrasse und dem 16m² Garten.
Vorraum, Küche mit Möglichkeit für einen Essbereich, Abstellraum.
Badezimmer mit Dusche, WC, und Waschmaschinenanschluss.
Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, und sorgt für stressfreies parken.
Ein Kellerabteil sorgt für Stauraum.
barrierefrei!
BK: 169,19€ inkl. der Rücklagen. Heizung Ferngas.
Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Quanto custa este/a Apartamento?
Este/a Apartamento em 8047 Graz, Steiermark, Áustria está por 164.000 €.
Qual é a área deste/a Apartamento?
A área habitável é de 43 m².
Quantas divisões tem este/a Apartamento?
O imóvel tem 1.0 divisões e 1 casas de banho.
Qual é a classe energética deste imóvel?
O certificado energético indica a classe C com uma necessidade de aquecimento (HWB) de 62.80 kWh/m²a.
Kontakt
Petra Goriupp, Zertifizierte Immobilienberaterin
Tel: +43 664 88 96 3975
E-Mail: goriupp@steindorff.at