Gepflegte Gartenwohnung in ruhiger, sehr guter Lage nähe LKH! inklusive Parkplatz
164.000 €
8047 Graz, Steiermark, Österrike
Zusammenfassung
Det här objektet (Lägenhet) i 8047 Graz, Steiermark, Österrike erbjuder 1.0 rum och 43 m² boarea och är listat till 164.000 € (Köp). Byggår: 2000. Energiklass: C. Utrustning: Tillgänglighetsanpassad, Inredt kök.
Objektdetails
- Boarea
- 43 m²
- Rum
- 1.0
- Badrum
- 1
- Byggår
- 2000
- Energiklass
- C
- HWB
- 62.80 kWh/m²a
- Uppvärmning
- Fernwärme
- Skick
- GEPFLEGT
- Upplåtelseform
- Köp
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine entzückende, gepflegte Gartenwohnung in einer ruhigen Wohnanlage. Hier verbinden sich Stadt und Natur auf besondere Weise. Ruhe, und gleichzeitig die Nähe zum LKH schaffen ein Wohnumfeld, das seit Jahren zu den wertbeständigen Grazer Wohnlagen zählt.
Gute Raumaufteilung:
Heller Wohn/Schlafbereich mit ca. 18m² mit Zugang zur ca. 8m² überdachter Terrasse und dem 16m² Garten.
Vorraum, Küche mit Möglichkeit für einen Essbereich, Abstellraum.
Badezimmer mit Dusche, WC, und Waschmaschinenanschluss.
Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, und sorgt für stressfreies parken.
Ein Kellerabteil sorgt für Stauraum.
barrierefrei!
BK: 169,19€ inkl. der Rücklagen. Heizung Ferngas.
Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Gute Raumaufteilung:
Heller Wohn/Schlafbereich mit ca. 18m² mit Zugang zur ca. 8m² überdachter Terrasse und dem 16m² Garten.
Vorraum, Küche mit Möglichkeit für einen Essbereich, Abstellraum.
Badezimmer mit Dusche, WC, und Waschmaschinenanschluss.
Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, und sorgt für stressfreies parken.
Ein Kellerabteil sorgt für Stauraum.
barrierefrei!
BK: 169,19€ inkl. der Rücklagen. Heizung Ferngas.
Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Vanliga frågor om det här objektet
Vad kostar det här objektet (Lägenhet)?
Det här objektet (Lägenhet) i 8047 Graz, Steiermark, Österrike är listat till 164.000 €.
Hur stort är det här objektet (Lägenhet)?
Boarean är 43 m².
Hur många rum har det här objektet (Lägenhet)?
Objektet har 1.0 rum och 1 badrum.
Vilken energiklass har objektet?
Energideklarationen visar klass C med ett värmebehov (HWB) på 62.80 kWh/m²a.
Kontakt
Petra Goriupp, Zertifizierte Immobilienberaterin
Tel: +43 664 88 96 3975
E-Mail: goriupp@steindorff.at