4-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen, in ruhiger Seitengasse, 2.OG ohne Lift ab 1.1.2027 bzw. 20.12.2026

Zusammenfassung

هذا العقار (شقة) في 8010 Graz, Steiermark, النمسا يوفّر 4.0 غرف و118 م² مساحة سكنية ومدرج بسعر 823 €/Monat (إيجار). سنة البناء: 1912. فئة كفاءة الطاقة: G. التجهيزات: مطبخ مجهّز.

Objektdetails

المساحة السكنية: 118 m²
الغرف: 4.0
الحمامات: 1
سنة البناء: 1912
الطابق: 2
فئة كفاءة الطاقة: G
HWB: 125.00 kWh/m²a
التدفئة: Etagenheizung
الحالة: GEPFLEGT
نوع العرض: إيجار

Beschreibung

Vom Vorraum - als Zentrum - gelangt man ins Badezimmer und WC (jeweils mit Fenster), in die Wohn-Küche mit kleinem Innenhofbalkon und Speis (inkl. Waschmaschinen-Anschluss) und in zwei (Durchgeh-) Zimmer, die wiederum in die zwei andere Zimmer führen. Eines von 3 in einer Flucht liegenden weist noch einen Ausgang auf den 2. Balkon (straßenseitig) auf. Ein Kellerabteil ist auch zugeteilt und im Mietpreis enthalten.

In den Betriebskosten sind auch die Wartungskosten für die Heizung enthalten.

Für die Gasetagenheizung ist mit den Versorgungswerk ein eigener Vertrag abzuschließen... durchschnittlicher Verbrauch der letzten Mieter lag bei rund € 90,- / Monat (für Heizung und Warmwasser) ... GESAMTMIETE somit ca. € 1.384,-.

Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,00 ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler.

أسئلة شائعة عن هذا العقار

كم يكلّف هذا العقار (شقة)؟

هذا العقار (شقة) في 8010 Graz, Steiermark, النمسا مدرج بسعر 823 €/Monat.

ما مساحة هذا العقار (شقة)؟

المساحة السكنية 118 م².

كم غرفة في هذا العقار (شقة)؟

يضم العقار 4.0 غرف و1 حمامات.

ما فئة كفاءة الطاقة لهذا العقار؟

تُظهر شهادة الطاقة الفئة G بحاجة تدفئة (HWB) قدرها 125.00 kWh/m²a.

Kontakt

Gabi Brandstätter, zertifizierte Immobilienassistentin

Tel: +43 676 929 000 5

E-Mail: immobilien@brandstaetter.at