4-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen, in ruhiger Seitengasse, 2.OG ohne Lift ab 1.1.2027 bzw. 20.12.2026
823 €/Monat
8010 Graz, Steiermark, Austria
Zusammenfassung
This Flat in 8010 Graz, Steiermark, Austria offers 4.0 rooms and 118 m² of living space and is listed at 823 €/Monat (Rent). Year built: 1912. Energy efficiency class: G. Amenities: Fitted kitchen.
Objektdetails
- Living area
- 118 m²
- Rooms
- 4.0
- Bathrooms
- 1
- Year built
- 1912
- Floor
- 2
- Energy efficiency class
- G
- HWB
- 125.00 kWh/m²a
- Heating
- Etagenheizung
- Condition
- GEPFLEGT
- Offer type
- Rent
Beschreibung
Vom Vorraum - als Zentrum - gelangt man ins Badezimmer und WC (jeweils mit Fenster), in die Wohn-Küche mit kleinem Innenhofbalkon und Speis (inkl. Waschmaschinen-Anschluss) und in zwei (Durchgeh-) Zimmer, die wiederum in die zwei andere Zimmer führen. Eines von 3 in einer Flucht liegenden weist noch einen Ausgang auf den 2. Balkon (straßenseitig) auf. Ein Kellerabteil ist auch zugeteilt und im Mietpreis enthalten.
In den Betriebskosten sind auch die Wartungskosten für die Heizung enthalten.
Für die Gasetagenheizung ist mit den Versorgungswerk ein eigener Vertrag abzuschließen... durchschnittlicher Verbrauch der letzten Mieter lag bei rund € 90,- / Monat (für Heizung und Warmwasser) ... GESAMTMIETE somit ca. € 1.384,-.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,00 ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler.
In den Betriebskosten sind auch die Wartungskosten für die Heizung enthalten.
Für die Gasetagenheizung ist mit den Versorgungswerk ein eigener Vertrag abzuschließen... durchschnittlicher Verbrauch der letzten Mieter lag bei rund € 90,- / Monat (für Heizung und Warmwasser) ... GESAMTMIETE somit ca. € 1.384,-.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,00 ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler.
Frequently asked questions about this property
How much does this Flat cost?
This Flat in 8010 Graz, Steiermark, Austria is listed at 823 €/Monat.
How big is this Flat?
The living area is 118 m².
How many rooms does this Flat have?
The property has 4.0 rooms and 1 bathrooms.
What is the energy efficiency class of this property?
The energy certificate shows efficiency class G with a heating demand (HWB) of 125.00 kWh/m²a.
Kontakt
Gabi Brandstätter, zertifizierte Immobilienassistentin
Tel: +43 676 929 000 5
E-Mail: immobilien@brandstaetter.at