4-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen, in ruhiger Seitengasse, 2.OG ohne Lift ab 1.1.2027 bzw. 20.12.2026
823 €/Monat
8010 Graz, Steiermark, Autriche
Zusammenfassung
Ce/Cette Appartement à 8010 Graz, Steiermark, Autriche offre 4.0 pièces et 118 m² habitables et est proposé(e) à 823 €/Monat (Location). Année de construction : 1912. Classe énergétique : G. Équipements : Cuisine équipée.
Objektdetails
- Surface habitable
- 118 m²
- Pièces
- 4.0
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 1912
- Étage
- 2
- Classe énergétique
- G
- HWB
- 125.00 kWh/m²a
- Chauffage
- Etagenheizung
- État
- GEPFLEGT
- Type de transaction
- Location
Beschreibung
Vom Vorraum - als Zentrum - gelangt man ins Badezimmer und WC (jeweils mit Fenster), in die Wohn-Küche mit kleinem Innenhofbalkon und Speis (inkl. Waschmaschinen-Anschluss) und in zwei (Durchgeh-) Zimmer, die wiederum in die zwei andere Zimmer führen. Eines von 3 in einer Flucht liegenden weist noch einen Ausgang auf den 2. Balkon (straßenseitig) auf. Ein Kellerabteil ist auch zugeteilt und im Mietpreis enthalten.
In den Betriebskosten sind auch die Wartungskosten für die Heizung enthalten.
Für die Gasetagenheizung ist mit den Versorgungswerk ein eigener Vertrag abzuschließen... durchschnittlicher Verbrauch der letzten Mieter lag bei rund € 90,- / Monat (für Heizung und Warmwasser) ... GESAMTMIETE somit ca. € 1.384,-.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,00 ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler.
In den Betriebskosten sind auch die Wartungskosten für die Heizung enthalten.
Für die Gasetagenheizung ist mit den Versorgungswerk ein eigener Vertrag abzuschließen... durchschnittlicher Verbrauch der letzten Mieter lag bei rund € 90,- / Monat (für Heizung und Warmwasser) ... GESAMTMIETE somit ca. € 1.384,-.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,00 ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce/cette Appartement ?
Ce/Cette Appartement à 8010 Graz, Steiermark, Autriche est proposé(e) à 823 €/Monat.
Quelle est la surface de ce/cette Appartement ?
La surface habitable est de 118 m².
Combien de pièces compte ce/cette Appartement ?
Le bien compte 4.0 pièces et 1 salles de bain.
Quelle est la classe énergétique de ce bien ?
Le certificat énergétique indique la classe G avec un besoin de chauffage (HWB) de 125.00 kWh/m²a.
Kontakt
Gabi Brandstätter, zertifizierte Immobilienassistentin
Tel: +43 676 929 000 5
E-Mail: immobilien@brandstaetter.at