4-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen, in ruhiger Seitengasse, 2.OG ohne Lift ab 1.1.2027 bzw. 20.12.2026
823 €/Monat
8010 Graz, Steiermark, Austria
Zusammenfassung
Questo/a Appartamento a 8010 Graz, Steiermark, Austria offre 4.0 locali e 118 m² di superficie abitabile ed è in vendita a 823 €/Monat (Affitto). Anno di costruzione: 1912. Classe energetica: G. Dotazioni: Cucina attrezzata.
Objektdetails
- Superficie abitabile
- 118 m²
- Locali
- 4.0
- Bagni
- 1
- Anno di costruzione
- 1912
- Piano
- 2
- Classe energetica
- G
- HWB
- 125.00 kWh/m²a
- Riscaldamento
- Etagenheizung
- Stato
- GEPFLEGT
- Tipo di offerta
- Affitto
Beschreibung
Vom Vorraum - als Zentrum - gelangt man ins Badezimmer und WC (jeweils mit Fenster), in die Wohn-Küche mit kleinem Innenhofbalkon und Speis (inkl. Waschmaschinen-Anschluss) und in zwei (Durchgeh-) Zimmer, die wiederum in die zwei andere Zimmer führen. Eines von 3 in einer Flucht liegenden weist noch einen Ausgang auf den 2. Balkon (straßenseitig) auf. Ein Kellerabteil ist auch zugeteilt und im Mietpreis enthalten.
In den Betriebskosten sind auch die Wartungskosten für die Heizung enthalten.
Für die Gasetagenheizung ist mit den Versorgungswerk ein eigener Vertrag abzuschließen... durchschnittlicher Verbrauch der letzten Mieter lag bei rund € 90,- / Monat (für Heizung und Warmwasser) ... GESAMTMIETE somit ca. € 1.384,-.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,00 ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler.
In den Betriebskosten sind auch die Wartungskosten für die Heizung enthalten.
Für die Gasetagenheizung ist mit den Versorgungswerk ein eigener Vertrag abzuschließen... durchschnittlicher Verbrauch der letzten Mieter lag bei rund € 90,- / Monat (für Heizung und Warmwasser) ... GESAMTMIETE somit ca. € 1.384,-.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,00 ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo/a Appartamento?
Questo/a Appartamento a 8010 Graz, Steiermark, Austria è proposto/a a 823 €/Monat.
Quanto è grande questo/a Appartamento?
La superficie abitabile è di 118 m².
Quanti locali ha questo/a Appartamento?
L'immobile dispone di 4.0 locali e 1 bagni.
Qual è la classe energetica di questo immobile?
L'attestato energetico indica la classe G con un fabbisogno termico (HWB) di 125.00 kWh/m²a.
Kontakt
Gabi Brandstätter, zertifizierte Immobilienassistentin
Tel: +43 676 929 000 5
E-Mail: immobilien@brandstaetter.at