4-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen, in ruhiger Seitengasse, 2.OG ohne Lift ab 1.1.2027 bzw. 20.12.2026
823 €/Monat
8010 Graz, Steiermark, Áustria
Zusammenfassung
Este/a Apartamento em 8010 Graz, Steiermark, Áustria oferece 4.0 divisões e 118 m² de área habitável e está por 823 €/Monat (Arrendamento). Ano de construção: 1912. Classe energética: G. Equipamento: Cozinha equipada.
Objektdetails
- Área habitável
- 118 m²
- Divisões
- 4.0
- Casas de banho
- 1
- Ano de construção
- 1912
- Andar
- 2
- Classe energética
- G
- HWB
- 125.00 kWh/m²a
- Aquecimento
- Etagenheizung
- Estado
- GEPFLEGT
- Tipo de oferta
- Arrendamento
Beschreibung
Vom Vorraum - als Zentrum - gelangt man ins Badezimmer und WC (jeweils mit Fenster), in die Wohn-Küche mit kleinem Innenhofbalkon und Speis (inkl. Waschmaschinen-Anschluss) und in zwei (Durchgeh-) Zimmer, die wiederum in die zwei andere Zimmer führen. Eines von 3 in einer Flucht liegenden weist noch einen Ausgang auf den 2. Balkon (straßenseitig) auf. Ein Kellerabteil ist auch zugeteilt und im Mietpreis enthalten.
In den Betriebskosten sind auch die Wartungskosten für die Heizung enthalten.
Für die Gasetagenheizung ist mit den Versorgungswerk ein eigener Vertrag abzuschließen... durchschnittlicher Verbrauch der letzten Mieter lag bei rund € 90,- / Monat (für Heizung und Warmwasser) ... GESAMTMIETE somit ca. € 1.384,-.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,00 ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler.
In den Betriebskosten sind auch die Wartungskosten für die Heizung enthalten.
Für die Gasetagenheizung ist mit den Versorgungswerk ein eigener Vertrag abzuschließen... durchschnittlicher Verbrauch der letzten Mieter lag bei rund € 90,- / Monat (für Heizung und Warmwasser) ... GESAMTMIETE somit ca. € 1.384,-.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,00 ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler.
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Quanto custa este/a Apartamento?
Este/a Apartamento em 8010 Graz, Steiermark, Áustria está por 823 €/Monat.
Qual é a área deste/a Apartamento?
A área habitável é de 118 m².
Quantas divisões tem este/a Apartamento?
O imóvel tem 4.0 divisões e 1 casas de banho.
Qual é a classe energética deste imóvel?
O certificado energético indica a classe G com uma necessidade de aquecimento (HWB) de 125.00 kWh/m²a.
Kontakt
Gabi Brandstätter, zertifizierte Immobilienassistentin
Tel: +43 676 929 000 5
E-Mail: immobilien@brandstaetter.at