4-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen, in ruhiger Seitengasse, 2.OG ohne Lift ab 1.1.2027 bzw. 20.12.2026

Zusammenfassung

位于 8010 Graz, Steiermark, 奥地利的这套公寓拥有4.0 个房间、居住面积 118 平方米，挂牌价 823 €/Monat（出租）。建成年份：1912。能效等级：G。配置：整体厨房。

Objektdetails

居住面积: 118 m²
房间数: 4.0
卫浴: 1
建成年份: 1912
楼层: 2
能效等级: G
HWB: 125.00 kWh/m²a
供暖: Etagenheizung
状况: GEPFLEGT
交易类型: 出租

Beschreibung

Vom Vorraum - als Zentrum - gelangt man ins Badezimmer und WC (jeweils mit Fenster), in die Wohn-Küche mit kleinem Innenhofbalkon und Speis (inkl. Waschmaschinen-Anschluss) und in zwei (Durchgeh-) Zimmer, die wiederum in die zwei andere Zimmer führen. Eines von 3 in einer Flucht liegenden weist noch einen Ausgang auf den 2. Balkon (straßenseitig) auf. Ein Kellerabteil ist auch zugeteilt und im Mietpreis enthalten.

In den Betriebskosten sind auch die Wartungskosten für die Heizung enthalten.

Für die Gasetagenheizung ist mit den Versorgungswerk ein eigener Vertrag abzuschließen... durchschnittlicher Verbrauch der letzten Mieter lag bei rund € 90,- / Monat (für Heizung und Warmwasser) ... GESAMTMIETE somit ca. € 1.384,-.

Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,00 ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler.

关于该房源的常见问题

这套公寓售价多少？

位于 8010 Graz, Steiermark, 奥地利的这套公寓，挂牌价 823 €/Monat。

这套公寓面积多大？

居住面积为 118 平方米。

这套公寓有几个房间？

该房源共有 4.0 个房间和 1 间卫浴。

该房源的能效等级是多少？

能效证书显示等级 G，供暖需求（HWB）为 125.00 kWh/m²a。

Kontakt

Gabi Brandstätter, zertifizierte Immobilienassistentin

Tel: +43 676 929 000 5

E-Mail: immobilien@brandstaetter.at