Helle 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT großer TERRASSE NÄHE U6!
1.299 €/Monat
1230 Wien, Wien, オーストリア
Zusammenfassung
1230 Wien, Wien, オーストリア のこのアパート・マンションは2.0 部屋、居住面積 53 m²を備え、1.299 €/Monat で掲載されています（賃貸）。 築年: 2020。 エネルギー効率等級: B。 設備: バリアフリー, システムキッチン。
Objektdetails
- 居住面積
- 53 m²
- 部屋数
- 2.0
- バスルーム
- 1
- 築年
- 2020
- 階
- 1
- エネルギー効率等級
- B
- HWB
- 24.00 kWh/m²a
- 暖房
- Fernwärme
- 取引種別
- 賃貸
Beschreibung
LAGE
Die Wohnhausanlage liegt in der Meischelgasse, direkt bei der U-Bahn-Station Erlaaer Straße (U6). Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, die Shopping City Süd (SCS) mit dem Auto in rund 10 Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß: Billa und eine Apotheke befinden sich direkt im Haus, Lidl, Spar und Billa Plus liegen in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel: U6, Buslinien 61A und 64A
OBJEKT
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und wurde im Februar 2026 umfassend renoviert. Dabei wurde eine neue, hochwertige Küche mit Side-by-Side-Kühlschrank eingebaut.
Wohnnutzfläche ca. 53,25 m² zuzüglich einer ostseitigen Terrasse mit ca. 26,73 m², davon ca. 8,85 m² als überdachte Loggia.
Raumaufteilung:
Vorzimmer mit Stauraum, ca. 10,00 m²
Wohnküche, ca. 24,00 m²
Schlafzimmer, ca. 14,50 m²
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Kellerabteil, ca. 2,90 m² auf derselben Etage
Die Wohnhausanlage
Das 2020 errichtete Wohnhaus hat einen Lift und bietet eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, einen Kinderspielplatz sowie einen Gemeinschafts- bzw. Spielraum. Auf dem Dach stehen Hochbeete und Glashäuser, die die Bewohner nach Anmeldung nutzen können.
Heizung und Warmwasser
Heizung und Warmwasser laufen über Fernwärme. Die Akontozahlung ist in der Miete enthalten, abgerechnet wird nach dem tatsächlichen Verbrauch.
Tiefgarage (optional)
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich gemietet werden. In der Tiefgarage gibt es eine E-Ladestation von Wien Energie.
KONDITIONEN
Gesamtmiete: € 1.299,– monatlich (inkl. Miete, Betriebskosten, Heizung und Warmwasser)
Tiefgaragenstellplatz: € 120,– monatlich (optional)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Wohnhausanlage liegt in der Meischelgasse, direkt bei der U-Bahn-Station Erlaaer Straße (U6). Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, die Shopping City Süd (SCS) mit dem Auto in rund 10 Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß: Billa und eine Apotheke befinden sich direkt im Haus, Lidl, Spar und Billa Plus liegen in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel: U6, Buslinien 61A und 64A
OBJEKT
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und wurde im Februar 2026 umfassend renoviert. Dabei wurde eine neue, hochwertige Küche mit Side-by-Side-Kühlschrank eingebaut.
Wohnnutzfläche ca. 53,25 m² zuzüglich einer ostseitigen Terrasse mit ca. 26,73 m², davon ca. 8,85 m² als überdachte Loggia.
Raumaufteilung:
Vorzimmer mit Stauraum, ca. 10,00 m²
Wohnküche, ca. 24,00 m²
Schlafzimmer, ca. 14,50 m²
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Kellerabteil, ca. 2,90 m² auf derselben Etage
Die Wohnhausanlage
Das 2020 errichtete Wohnhaus hat einen Lift und bietet eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, einen Kinderspielplatz sowie einen Gemeinschafts- bzw. Spielraum. Auf dem Dach stehen Hochbeete und Glashäuser, die die Bewohner nach Anmeldung nutzen können.
Heizung und Warmwasser
Heizung und Warmwasser laufen über Fernwärme. Die Akontozahlung ist in der Miete enthalten, abgerechnet wird nach dem tatsächlichen Verbrauch.
Tiefgarage (optional)
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich gemietet werden. In der Tiefgarage gibt es eine E-Ladestation von Wien Energie.
KONDITIONEN
Gesamtmiete: € 1.299,– monatlich (inkl. Miete, Betriebskosten, Heizung und Warmwasser)
Tiefgaragenstellplatz: € 120,– monatlich (optional)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
この物件のよくある質問
このアパート・マンションの価格は？
1230 Wien, Wien, オーストリア のこのアパート・マンションは 1.299 €/Monat で掲載されています。
このアパート・マンションの広さは？
居住面積は 53 m² です。
このアパート・マンションの部屋数は？
この物件は 2.0 部屋、バスルーム 1 室です。
この物件のエネルギー効率等級は？
エネルギー証明書は等級 B、暖房需要（HWB）24.00 kWh/m²a を示しています。
Kontakt
Z-Plus Immobilien e.U.
E-Mail: office@zp-immo.at