Helle 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT großer TERRASSE NÄHE U6!
1.299 €/Monat
1230 Wien, Wien, Oostenrijk
Zusammenfassung
Dit object (Appartement) in 1230 Wien, Wien, Oostenrijk biedt 2.0 kamers en 53 m² woonoppervlak en staat voor 1.299 €/Monat (Huur). Bouwjaar: 2020. Energieklasse: B. Voorzieningen: Drempelvrij, Inbouwkeuken.
Objektdetails
- Woonoppervlak
- 53 m²
- Kamers
- 2.0
- Badkamers
- 1
- Bouwjaar
- 2020
- Verdieping
- 1
- Energieklasse
- B
- HWB
- 24.00 kWh/m²a
- Verwarming
- Fernwärme
- Aanbodtype
- Huur
Beschreibung
LAGE
Die Wohnhausanlage liegt in der Meischelgasse, direkt bei der U-Bahn-Station Erlaaer Straße (U6). Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, die Shopping City Süd (SCS) mit dem Auto in rund 10 Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß: Billa und eine Apotheke befinden sich direkt im Haus, Lidl, Spar und Billa Plus liegen in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel: U6, Buslinien 61A und 64A
OBJEKT
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und wurde im Februar 2026 umfassend renoviert. Dabei wurde eine neue, hochwertige Küche mit Side-by-Side-Kühlschrank eingebaut.
Wohnnutzfläche ca. 53,25 m² zuzüglich einer ostseitigen Terrasse mit ca. 26,73 m², davon ca. 8,85 m² als überdachte Loggia.
Raumaufteilung:
Vorzimmer mit Stauraum, ca. 10,00 m²
Wohnküche, ca. 24,00 m²
Schlafzimmer, ca. 14,50 m²
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Kellerabteil, ca. 2,90 m² auf derselben Etage
Die Wohnhausanlage
Das 2020 errichtete Wohnhaus hat einen Lift und bietet eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, einen Kinderspielplatz sowie einen Gemeinschafts- bzw. Spielraum. Auf dem Dach stehen Hochbeete und Glashäuser, die die Bewohner nach Anmeldung nutzen können.
Heizung und Warmwasser
Heizung und Warmwasser laufen über Fernwärme. Die Akontozahlung ist in der Miete enthalten, abgerechnet wird nach dem tatsächlichen Verbrauch.
Tiefgarage (optional)
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich gemietet werden. In der Tiefgarage gibt es eine E-Ladestation von Wien Energie.
KONDITIONEN
Gesamtmiete: € 1.299,– monatlich (inkl. Miete, Betriebskosten, Heizung und Warmwasser)
Tiefgaragenstellplatz: € 120,– monatlich (optional)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Wohnhausanlage liegt in der Meischelgasse, direkt bei der U-Bahn-Station Erlaaer Straße (U6). Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, die Shopping City Süd (SCS) mit dem Auto in rund 10 Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß: Billa und eine Apotheke befinden sich direkt im Haus, Lidl, Spar und Billa Plus liegen in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel: U6, Buslinien 61A und 64A
OBJEKT
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und wurde im Februar 2026 umfassend renoviert. Dabei wurde eine neue, hochwertige Küche mit Side-by-Side-Kühlschrank eingebaut.
Wohnnutzfläche ca. 53,25 m² zuzüglich einer ostseitigen Terrasse mit ca. 26,73 m², davon ca. 8,85 m² als überdachte Loggia.
Raumaufteilung:
Vorzimmer mit Stauraum, ca. 10,00 m²
Wohnküche, ca. 24,00 m²
Schlafzimmer, ca. 14,50 m²
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Kellerabteil, ca. 2,90 m² auf derselben Etage
Die Wohnhausanlage
Das 2020 errichtete Wohnhaus hat einen Lift und bietet eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, einen Kinderspielplatz sowie einen Gemeinschafts- bzw. Spielraum. Auf dem Dach stehen Hochbeete und Glashäuser, die die Bewohner nach Anmeldung nutzen können.
Heizung und Warmwasser
Heizung und Warmwasser laufen über Fernwärme. Die Akontozahlung ist in der Miete enthalten, abgerechnet wird nach dem tatsächlichen Verbrauch.
Tiefgarage (optional)
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich gemietet werden. In der Tiefgarage gibt es eine E-Ladestation von Wien Energie.
KONDITIONEN
Gesamtmiete: € 1.299,– monatlich (inkl. Miete, Betriebskosten, Heizung und Warmwasser)
Tiefgaragenstellplatz: € 120,– monatlich (optional)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Veelgestelde vragen over dit object
Wat kost dit object (Appartement)?
Dit object (Appartement) in 1230 Wien, Wien, Oostenrijk staat voor 1.299 €/Monat.
Hoe groot is dit object (Appartement)?
Het woonoppervlak bedraagt 53 m².
Hoeveel kamers heeft dit object (Appartement)?
Het object heeft 2.0 kamers en 1 badkamers.
Welke energieklasse heeft dit object?
Het energiecertificaat toont klasse B met een warmtebehoefte (HWB) van 24.00 kWh/m²a.
Kontakt
Z-Plus Immobilien e.U.
E-Mail: office@zp-immo.at