Helle 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT großer TERRASSE NÄHE U6!
1.299 €/Monat
1230 Wien, Wien, Австрия
Zusammenfassung
Объект (Квартира) в 1230 Wien, Wien, Австрия предлагает 2.0 комн. и 53 м² жилой площади и стоит 1.299 €/Monat (Аренда). Год постройки: 2020. Класс энергоэффективности: B. Оснащение: Без барьеров, Встроенная кухня.
Objektdetails
- Жилая площадь
- 53 m²
- Комнаты
- 2.0
- Ванные
- 1
- Год постройки
- 2020
- Этаж
- 1
- Класс энергоэффективности
- B
- HWB
- 24.00 kWh/m²a
- Отопление
- Fernwärme
- Тип сделки
- Аренда
Beschreibung
LAGE
Die Wohnhausanlage liegt in der Meischelgasse, direkt bei der U-Bahn-Station Erlaaer Straße (U6). Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, die Shopping City Süd (SCS) mit dem Auto in rund 10 Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß: Billa und eine Apotheke befinden sich direkt im Haus, Lidl, Spar und Billa Plus liegen in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel: U6, Buslinien 61A und 64A
OBJEKT
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und wurde im Februar 2026 umfassend renoviert. Dabei wurde eine neue, hochwertige Küche mit Side-by-Side-Kühlschrank eingebaut.
Wohnnutzfläche ca. 53,25 m² zuzüglich einer ostseitigen Terrasse mit ca. 26,73 m², davon ca. 8,85 m² als überdachte Loggia.
Raumaufteilung:
Vorzimmer mit Stauraum, ca. 10,00 m²
Wohnküche, ca. 24,00 m²
Schlafzimmer, ca. 14,50 m²
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Kellerabteil, ca. 2,90 m² auf derselben Etage
Die Wohnhausanlage
Das 2020 errichtete Wohnhaus hat einen Lift und bietet eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, einen Kinderspielplatz sowie einen Gemeinschafts- bzw. Spielraum. Auf dem Dach stehen Hochbeete und Glashäuser, die die Bewohner nach Anmeldung nutzen können.
Heizung und Warmwasser
Heizung und Warmwasser laufen über Fernwärme. Die Akontozahlung ist in der Miete enthalten, abgerechnet wird nach dem tatsächlichen Verbrauch.
Tiefgarage (optional)
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich gemietet werden. In der Tiefgarage gibt es eine E-Ladestation von Wien Energie.
KONDITIONEN
Gesamtmiete: € 1.299,– monatlich (inkl. Miete, Betriebskosten, Heizung und Warmwasser)
Tiefgaragenstellplatz: € 120,– monatlich (optional)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Wohnhausanlage liegt in der Meischelgasse, direkt bei der U-Bahn-Station Erlaaer Straße (U6). Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, die Shopping City Süd (SCS) mit dem Auto in rund 10 Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß: Billa und eine Apotheke befinden sich direkt im Haus, Lidl, Spar und Billa Plus liegen in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel: U6, Buslinien 61A und 64A
OBJEKT
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und wurde im Februar 2026 umfassend renoviert. Dabei wurde eine neue, hochwertige Küche mit Side-by-Side-Kühlschrank eingebaut.
Wohnnutzfläche ca. 53,25 m² zuzüglich einer ostseitigen Terrasse mit ca. 26,73 m², davon ca. 8,85 m² als überdachte Loggia.
Raumaufteilung:
Vorzimmer mit Stauraum, ca. 10,00 m²
Wohnküche, ca. 24,00 m²
Schlafzimmer, ca. 14,50 m²
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Kellerabteil, ca. 2,90 m² auf derselben Etage
Die Wohnhausanlage
Das 2020 errichtete Wohnhaus hat einen Lift und bietet eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, einen Kinderspielplatz sowie einen Gemeinschafts- bzw. Spielraum. Auf dem Dach stehen Hochbeete und Glashäuser, die die Bewohner nach Anmeldung nutzen können.
Heizung und Warmwasser
Heizung und Warmwasser laufen über Fernwärme. Die Akontozahlung ist in der Miete enthalten, abgerechnet wird nach dem tatsächlichen Verbrauch.
Tiefgarage (optional)
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich gemietet werden. In der Tiefgarage gibt es eine E-Ladestation von Wien Energie.
KONDITIONEN
Gesamtmiete: € 1.299,– monatlich (inkl. Miete, Betriebskosten, Heizung und Warmwasser)
Tiefgaragenstellplatz: € 120,– monatlich (optional)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Частые вопросы об этом объекте
Сколько стоит этот объект (Квартира)?
Объект (Квартира) в 1230 Wien, Wien, Австрия предлагается за 1.299 €/Monat.
Какова площадь объекта (Квартира)?
Жилая площадь — 53 м².
Сколько комнат у объекта (Квартира)?
В объекте 2.0 комнат и 1 ванных.
Какой класс энергоэффективности у объекта?
В сертификате указан класс B с потребностью в тепле (HWB) 24.00 кВт·ч/м²·год.
Kontakt
Z-Plus Immobilien e.U.
E-Mail: office@zp-immo.at