Helle 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT großer TERRASSE NÄHE U6!
1.299 €/Monat
1230 Wien, Wien, Avusturya
Zusammenfassung
1230 Wien, Wien, Avusturya konumundaki bu Daire 2.0 oda ve 53 m² yaşam alanı sunuyor ve 1.299 €/Monat fiyatla listelenmiştir (Kiralık). Yapım yılı: 2020. Enerji sınıfı: B. Donanım: Engelsiz, Ankastre mutfak.
Objektdetails
- Yaşam alanı
- 53 m²
- Oda
- 2.0
- Banyo
- 1
- Yapım yılı
- 2020
- Kat
- 1
- Enerji sınıfı
- B
- HWB
- 24.00 kWh/m²a
- Isıtma
- Fernwärme
- Pazarlama türü
- Kiralık
Beschreibung
LAGE
Die Wohnhausanlage liegt in der Meischelgasse, direkt bei der U-Bahn-Station Erlaaer Straße (U6). Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, die Shopping City Süd (SCS) mit dem Auto in rund 10 Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß: Billa und eine Apotheke befinden sich direkt im Haus, Lidl, Spar und Billa Plus liegen in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel: U6, Buslinien 61A und 64A
OBJEKT
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und wurde im Februar 2026 umfassend renoviert. Dabei wurde eine neue, hochwertige Küche mit Side-by-Side-Kühlschrank eingebaut.
Wohnnutzfläche ca. 53,25 m² zuzüglich einer ostseitigen Terrasse mit ca. 26,73 m², davon ca. 8,85 m² als überdachte Loggia.
Raumaufteilung:
Vorzimmer mit Stauraum, ca. 10,00 m²
Wohnküche, ca. 24,00 m²
Schlafzimmer, ca. 14,50 m²
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Kellerabteil, ca. 2,90 m² auf derselben Etage
Die Wohnhausanlage
Das 2020 errichtete Wohnhaus hat einen Lift und bietet eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, einen Kinderspielplatz sowie einen Gemeinschafts- bzw. Spielraum. Auf dem Dach stehen Hochbeete und Glashäuser, die die Bewohner nach Anmeldung nutzen können.
Heizung und Warmwasser
Heizung und Warmwasser laufen über Fernwärme. Die Akontozahlung ist in der Miete enthalten, abgerechnet wird nach dem tatsächlichen Verbrauch.
Tiefgarage (optional)
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich gemietet werden. In der Tiefgarage gibt es eine E-Ladestation von Wien Energie.
KONDITIONEN
Gesamtmiete: € 1.299,– monatlich (inkl. Miete, Betriebskosten, Heizung und Warmwasser)
Tiefgaragenstellplatz: € 120,– monatlich (optional)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Wohnhausanlage liegt in der Meischelgasse, direkt bei der U-Bahn-Station Erlaaer Straße (U6). Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, die Shopping City Süd (SCS) mit dem Auto in rund 10 Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß: Billa und eine Apotheke befinden sich direkt im Haus, Lidl, Spar und Billa Plus liegen in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel: U6, Buslinien 61A und 64A
OBJEKT
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und wurde im Februar 2026 umfassend renoviert. Dabei wurde eine neue, hochwertige Küche mit Side-by-Side-Kühlschrank eingebaut.
Wohnnutzfläche ca. 53,25 m² zuzüglich einer ostseitigen Terrasse mit ca. 26,73 m², davon ca. 8,85 m² als überdachte Loggia.
Raumaufteilung:
Vorzimmer mit Stauraum, ca. 10,00 m²
Wohnküche, ca. 24,00 m²
Schlafzimmer, ca. 14,50 m²
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Kellerabteil, ca. 2,90 m² auf derselben Etage
Die Wohnhausanlage
Das 2020 errichtete Wohnhaus hat einen Lift und bietet eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, einen Kinderspielplatz sowie einen Gemeinschafts- bzw. Spielraum. Auf dem Dach stehen Hochbeete und Glashäuser, die die Bewohner nach Anmeldung nutzen können.
Heizung und Warmwasser
Heizung und Warmwasser laufen über Fernwärme. Die Akontozahlung ist in der Miete enthalten, abgerechnet wird nach dem tatsächlichen Verbrauch.
Tiefgarage (optional)
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich gemietet werden. In der Tiefgarage gibt es eine E-Ladestation von Wien Energie.
KONDITIONEN
Gesamtmiete: € 1.299,– monatlich (inkl. Miete, Betriebskosten, Heizung und Warmwasser)
Tiefgaragenstellplatz: € 120,– monatlich (optional)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Bu emlak hakkında sık sorulan sorular
Bu Daire ne kadar?
1230 Wien, Wien, Avusturya konumundaki bu Daire 1.299 €/Monat fiyatla listelenmiştir.
Bu Daire ne kadar büyük?
Yaşam alanı 53 m²'dir.
Bu Daire kaç odalı?
Emlak 2.0 odalı ve 1 banyoludur.
Bu emlağın enerji sınıfı nedir?
Enerji belgesi B sınıfını ve 24.00 kWh/m²a ısı ihtiyacını (HWB) gösteriyor.
Kontakt
Z-Plus Immobilien e.U.
E-Mail: office@zp-immo.at