Die ideale Familien-Wohnung: 4 Zimmer getrennt begehbar mit Loggia und Parkplatz!
220.000 €
8053 Graz, Steiermark, Österreich
Zusammenfassung
Diese Wohnung in 8053 Graz, Steiermark, Österreich bietet 4.0 Zimmer und 82 m² Wohnfläche und ist gelistet für 220.000 € (Kauf). Baujahr: 1978. Energieeffizienzklasse: C. Ausstattung: Einbauküche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 4.0
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1978
- Etage
- 3
- Energieeffizienzklasse
- C
- HWB
- 88.26 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
- Zustand
- GEPFLEGT
- Vermarktung
- Kauf
Beschreibung
Eine Wohnung mit Potenzial.
Raumaufteilung:
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 3.Liftstock überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Ein großzügiger Wohnbereich mit ca. 25m² und Zugang zur Loggia (ca. 6m²) bildet das Herzstück der Wohnung, während drei getrennt begehbare Zimmer individuellen Raum zum wohnen und zurückziehen bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Küche mit Essplatz, das Badezimmer mit Wanne und dem WC. Ein weiteres WC befindet sich im Eingangsbereich. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, zudem sorgt das zugehörige Kellerabteil für weiteren Stauraum.
Ein Parkplatz mit Sondernutzungsrecht nur für diese Wohnung ermöglicht stressfreies Parken. Außerdem ist die Wohnung mit Stabil-Fenstern mit Außenrollos ausgestattet. Zudem steht den Bewohnern des Wohnhauses eine Sauna zur Verfügung.
Fazit:
Die Basis um Ihr eigenes Reich zu schaffen ist also bereits vorhanden: ein gut gelungener Grundriss, Loggia mit Blick ins Grüne, Ruhe, und eine sehr gute Infrastruktur!
Monatliche Kosten:
BK: 244€
Rücklagen: 95€
Heizung - Fernwärme: 59,92€
Warmwasser: 13€
gesamt: 411€
Raumaufteilung:
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 3.Liftstock überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Ein großzügiger Wohnbereich mit ca. 25m² und Zugang zur Loggia (ca. 6m²) bildet das Herzstück der Wohnung, während drei getrennt begehbare Zimmer individuellen Raum zum wohnen und zurückziehen bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Küche mit Essplatz, das Badezimmer mit Wanne und dem WC. Ein weiteres WC befindet sich im Eingangsbereich. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, zudem sorgt das zugehörige Kellerabteil für weiteren Stauraum.
Ein Parkplatz mit Sondernutzungsrecht nur für diese Wohnung ermöglicht stressfreies Parken. Außerdem ist die Wohnung mit Stabil-Fenstern mit Außenrollos ausgestattet. Zudem steht den Bewohnern des Wohnhauses eine Sauna zur Verfügung.
Fazit:
Die Basis um Ihr eigenes Reich zu schaffen ist also bereits vorhanden: ein gut gelungener Grundriss, Loggia mit Blick ins Grüne, Ruhe, und eine sehr gute Infrastruktur!
Monatliche Kosten:
BK: 244€
Rücklagen: 95€
Heizung - Fernwärme: 59,92€
Warmwasser: 13€
gesamt: 411€
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Wohnung?
Diese Wohnung in 8053 Graz, Steiermark, Österreich ist gelistet für 220.000 €.
Wie groß ist diese Wohnung?
Die Wohnfläche beträgt 82 m².
Wie viele Zimmer hat diese Wohnung?
Die Immobilie verfügt über 4.0 Zimmer und 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat diese Immobilie?
Der Energieausweis zeigt Energieeffizienzklasse C mit einem HWB-Wert von 88.26 kWh/m²a.
Kontakt
Petra Goriupp, Zertifizierte Immobilienberaterin
Tel: +43 664 88 96 3975
E-Mail: goriupp@steindorff.at