Die ideale Familien-Wohnung: 4 Zimmer getrennt begehbar mit Loggia und Parkplatz!
220.000 €
8053 Graz, Steiermark, النمسا
Zusammenfassung
هذا العقار (شقة) في 8053 Graz, Steiermark, النمسا يوفّر 4.0 غرف و82 م² مساحة سكنية ومدرج بسعر 220.000 € (بيع). سنة البناء: 1978. فئة كفاءة الطاقة: C. التجهيزات: مطبخ مجهّز.
Objektdetails
- المساحة السكنية
- 82 m²
- الغرف
- 4.0
- الحمامات
- 1
- سنة البناء
- 1978
- الطابق
- 3
- فئة كفاءة الطاقة
- C
- HWB
- 88.26 kWh/m²a
- التدفئة
- Fernwärme
- الحالة
- GEPFLEGT
- نوع العرض
- بيع
Beschreibung
Eine Wohnung mit Potenzial.
Raumaufteilung:
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 3.Liftstock überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Ein großzügiger Wohnbereich mit ca. 25m² und Zugang zur Loggia (ca. 6m²) bildet das Herzstück der Wohnung, während drei getrennt begehbare Zimmer individuellen Raum zum wohnen und zurückziehen bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Küche mit Essplatz, das Badezimmer mit Wanne und dem WC. Ein weiteres WC befindet sich im Eingangsbereich. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, zudem sorgt das zugehörige Kellerabteil für weiteren Stauraum.
Ein Parkplatz mit Sondernutzungsrecht nur für diese Wohnung ermöglicht stressfreies Parken. Außerdem ist die Wohnung mit Stabil-Fenstern mit Außenrollos ausgestattet. Zudem steht den Bewohnern des Wohnhauses eine Sauna zur Verfügung.
Fazit:
Die Basis um Ihr eigenes Reich zu schaffen ist also bereits vorhanden: ein gut gelungener Grundriss, Loggia mit Blick ins Grüne, Ruhe, und eine sehr gute Infrastruktur!
Monatliche Kosten:
BK: 244€
Rücklagen: 95€
Heizung - Fernwärme: 59,92€
Warmwasser: 13€
gesamt: 411€
Raumaufteilung:
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 3.Liftstock überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Ein großzügiger Wohnbereich mit ca. 25m² und Zugang zur Loggia (ca. 6m²) bildet das Herzstück der Wohnung, während drei getrennt begehbare Zimmer individuellen Raum zum wohnen und zurückziehen bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Küche mit Essplatz, das Badezimmer mit Wanne und dem WC. Ein weiteres WC befindet sich im Eingangsbereich. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, zudem sorgt das zugehörige Kellerabteil für weiteren Stauraum.
Ein Parkplatz mit Sondernutzungsrecht nur für diese Wohnung ermöglicht stressfreies Parken. Außerdem ist die Wohnung mit Stabil-Fenstern mit Außenrollos ausgestattet. Zudem steht den Bewohnern des Wohnhauses eine Sauna zur Verfügung.
Fazit:
Die Basis um Ihr eigenes Reich zu schaffen ist also bereits vorhanden: ein gut gelungener Grundriss, Loggia mit Blick ins Grüne, Ruhe, und eine sehr gute Infrastruktur!
Monatliche Kosten:
BK: 244€
Rücklagen: 95€
Heizung - Fernwärme: 59,92€
Warmwasser: 13€
gesamt: 411€
أسئلة شائعة عن هذا العقار
كم يكلّف هذا العقار (شقة)؟
هذا العقار (شقة) في 8053 Graz, Steiermark, النمسا مدرج بسعر 220.000 €.
ما مساحة هذا العقار (شقة)؟
المساحة السكنية 82 م².
كم غرفة في هذا العقار (شقة)؟
يضم العقار 4.0 غرف و1 حمامات.
ما فئة كفاءة الطاقة لهذا العقار؟
تُظهر شهادة الطاقة الفئة C بحاجة تدفئة (HWB) قدرها 88.26 kWh/m²a.
Kontakt
Petra Goriupp, Zertifizierte Immobilienberaterin
Tel: +43 664 88 96 3975
E-Mail: goriupp@steindorff.at