Einfamilienhaus mit sehr guter Raumaufteilung

In der Gemeinde Schönkirchen-Reyersdorf gelangt dieses Einfamilienhaus mit sehr guter Raumaufteilung zum Verkauf.

Auf ca. 90 m² Wohnfläche im EG befinden sich ein großzügiges Vorzimmer, eine vollmöblierte Küche mit Speis, ein Esszimmer (welches sehr leicht zu einem Kinderzimmer umfunktioniert werden kann), ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, ein Abstellraum, sowie eine Toilette.

Im ca. 90 m² großen Keller befindet sich ein Party Stüberl, eine Waschküche mit Toilette und Dusche, eine Sauna, der Heizraum und eine großzügige Garage.

Im Wohnzimmer EG und im Party Stüberl sorgt ein Schwedenofen in der Übergangszeit für wohlige Wärme.

Das Grundstück hat 369 m² und ist komplett eingezäunt. Ein automatisches Einfahrtstor auf der Rückseite führt direkt zur Garage mit automatischem Garagentor.

Die Kunststofffenster verfügen über Rollläden und Fliegengitter.

Im Haus ist eine Alarmanlage installiert.

Beheizt wird diese Liegenschaft mit einer Gasheizung.

Renovierungsarbeiten (Fassade) wurden begonnen und müssen noch fertiggestellt werden.

Das Dach kann für Wohnraumgewinnung ausgebaut werden.

Genießen Sie den Sommer auf der 10,60 m² großen, überdachten Terrasse.

Sie suchen ein leistbares Zuhause mit eigenem Garten. Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur unverbindlichen Besichtigung.

Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. 

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 75,-

Kaufpreis: € 259.000,- 

Finanzierungshilfe wird geboten.

Nebenkosten:

Grunderwerbsteuer (Kauf) - 3,5%

Eintragungsgebühr (Kauf) - 1,1%

Vertragserrichtungskosten durch Notar

Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera, 0676/711 57 18 oder per Mail an m.kutschera@immo.express

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können.

(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.