ERSTBEZUG = 2-Zimmer-Wohnung = Balkon = ALTE DONAU = DONAUZENTRUM
969 €/Monat
1210 Wien, Floridsdorf, Wien, Österreich
Zusammenfassung
Diese Wohnung in 1210 Wien, Floridsdorf, Wien, Österreich bietet 2.0 Zimmer und 42 m² Wohnfläche und ist gelistet für 969 €/Monat (Miete). Baujahr: 2026. Energieeffizienzklasse: B. Ausstattung: Barrierefrei, Einbauküche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 2.0
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Etage
- 1
- Energieeffizienzklasse
- B
- HWB
- 27.30 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Vermarktung
- Miete
Beschreibung
1210 WIEN – DONAUFELD
41,50 m² Wohnfläche
+ 7,46 m² Balkon
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock am Drygalskiweg 59
Wohnzimmer, ca. 21,30 m² mit offener Küche
Schlafzimmer, ca. 11,60 m²
Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC und WM-Anschluss
Vorzimmer
Balkon vom Wohn- und vom Schlafzimmer begehbar
Böden: Parkett, Fliesen
Fußbodenheizung
Außenbeschattung durch außenliegenden Sonnenschutz
Heizung und Warmwasser Fernwärme
Kellerabteil ca. 3,20 m²
-) Öffentliche Verkehrsanbindung
U1 Kagran
Straßenbahn 25, 26
Autobus 22A, 26A, 27A, 27B, 93A, 94A
-) Nahversorgung und mehr
Donauzentrum, Hofer, Eurospar, Interspar, Billa, Billaplus, Apotheke,
und noch viel mehr an diversen Geschäften und Lokalen
-) Freizeit
Alte Donau, Donaupark, Donauinsel in Gehdistanz oder mit Fahrrad
===========================
Mietdauer 5 Jahre
Nettomiete: € 871,80
Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 97,20
Bruttomiete: € 969,00
Kaution: € 4.000,00
Unterlagen für die Anmietung:
Kopie aktueller Meldezettel
Kopie Führerschein oder Reisepass in Farbe
Kopie Einkommensnachweis der letzten drei Monate
===========================
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber,
welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
41,50 m² Wohnfläche
+ 7,46 m² Balkon
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock am Drygalskiweg 59
Wohnzimmer, ca. 21,30 m² mit offener Küche
Schlafzimmer, ca. 11,60 m²
Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC und WM-Anschluss
Vorzimmer
Balkon vom Wohn- und vom Schlafzimmer begehbar
Böden: Parkett, Fliesen
Fußbodenheizung
Außenbeschattung durch außenliegenden Sonnenschutz
Heizung und Warmwasser Fernwärme
Kellerabteil ca. 3,20 m²
-) Öffentliche Verkehrsanbindung
U1 Kagran
Straßenbahn 25, 26
Autobus 22A, 26A, 27A, 27B, 93A, 94A
-) Nahversorgung und mehr
Donauzentrum, Hofer, Eurospar, Interspar, Billa, Billaplus, Apotheke,
und noch viel mehr an diversen Geschäften und Lokalen
-) Freizeit
Alte Donau, Donaupark, Donauinsel in Gehdistanz oder mit Fahrrad
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Mietdauer 5 Jahre
Nettomiete: € 871,80
Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 97,20
Bruttomiete: € 969,00
Kaution: € 4.000,00
Unterlagen für die Anmietung:
Kopie aktueller Meldezettel
Kopie Führerschein oder Reisepass in Farbe
Kopie Einkommensnachweis der letzten drei Monate
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Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber,
welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Wohnung?
Diese Wohnung in 1210 Wien, Floridsdorf, Wien, Österreich ist gelistet für 969 €/Monat.
Wie groß ist diese Wohnung?
Die Wohnfläche beträgt 42 m².
Wie viele Zimmer hat diese Wohnung?
Die Immobilie verfügt über 2.0 Zimmer und 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat diese Immobilie?
Der Energieausweis zeigt Energieeffizienzklasse B mit einem HWB-Wert von 27.30 kWh/m²a.
Kontakt
Peter Huber
Tel: +43 699 10 38 60 52
E-Mail: p.huber@immo.express