Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage auf ca. 1.155 m² - 1,5 km vom Neudörfler See
598.000 €
2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich, Австрия
Zusammenfassung
Объект (Дом) в 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich, Австрия предлагает 8.0 комн. и 208 м² жилой площади и стоит 598.000 € (Продажа). Год постройки: 1993. Класс энергоэффективности: F. Оснащение: Встроенная кухня.
Objektdetails
- Жилая площадь
- 208 m²
- Площадь участка
- 1.155 m²
- Комнаты
- 8.0
- Ванные
- 2
- Год постройки
- 1993
- Класс энергоэффективности
- F
- HWB
- 101.00 kWh/m²a
- Отопление
- Zentralheizung
- Тип сделки
- Продажа
Beschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit ein großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus mit beheizbarem Keller in ruhiger Lage zu erwerben.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 1.155 m², das aus 655 m² Eigengrund und aus ca. 500 m² Pachtgrund (ca. €290,-/Jahr), besteht.
Trotz der ruhigen Lage, erreichen Sie die Autobahnauffahrt in nur ca. 1 km.
Highlights: Ein-/Zweifamilienhaus (zwei separate Wohneinheiten möglich) beheizter Vollkeller 8 Zimmer große Garage mit Montagegrube Kaminofen voll möbliert gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung große Terrasse Alarmanlage Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich Fassade und Fenster 2010 erneuert
Erdgeschoß (ca. 98,53 m²): Eingangsbereich mit Windfang Vorraum separates WC Badezimmer mit Badewanne und Dusche großer Wohn-/ Essbereich mit Küche, Kaminofen und Terrassenausgang zwei Schlafzimmer Zugang zu Garage und Keller
Dachgeschoß (ca. 109,33 m²): zentraler Vorraum drei große Zimmer (20,40 m², 25 m² und 32,86 m²) Büro/Kinderzimmer mit Badezimmer großer Abstellraum/Gästezimmer
Kellergeschoß (ca. 108,84 m²): Heizraum Schutzraum mehrere große Räume als Hobby- oder Lagerräume
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 598.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 1.155 m², das aus 655 m² Eigengrund und aus ca. 500 m² Pachtgrund (ca. €290,-/Jahr), besteht.
Trotz der ruhigen Lage, erreichen Sie die Autobahnauffahrt in nur ca. 1 km.
Highlights: Ein-/Zweifamilienhaus (zwei separate Wohneinheiten möglich) beheizter Vollkeller 8 Zimmer große Garage mit Montagegrube Kaminofen voll möbliert gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung große Terrasse Alarmanlage Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich Fassade und Fenster 2010 erneuert
Erdgeschoß (ca. 98,53 m²): Eingangsbereich mit Windfang Vorraum separates WC Badezimmer mit Badewanne und Dusche großer Wohn-/ Essbereich mit Küche, Kaminofen und Terrassenausgang zwei Schlafzimmer Zugang zu Garage und Keller
Dachgeschoß (ca. 109,33 m²): zentraler Vorraum drei große Zimmer (20,40 m², 25 m² und 32,86 m²) Büro/Kinderzimmer mit Badezimmer großer Abstellraum/Gästezimmer
Kellergeschoß (ca. 108,84 m²): Heizraum Schutzraum mehrere große Räume als Hobby- oder Lagerräume
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 598.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Частые вопросы об этом объекте
Сколько стоит этот объект (Дом)?
Объект (Дом) в 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich, Австрия предлагается за 598.000 €.
Какова площадь объекта (Дом)?
Жилая площадь — 208 м². Площадь участка — 1.155 м².
Сколько комнат у объекта (Дом)?
В объекте 8.0 комнат и 2 ванных.
Какой класс энергоэффективности у объекта?
В сертификате указан класс F с потребностью в тепле (HWB) 101.00 кВт·ч/м²·год.
Kontakt
Ing. Stefan Täubel
Tel: +43 677 61 52 99 48
E-Mail: s.taeubel@immo.express