Generalsaniertes Einfamilienhaus mit Dachterrasse, Doppelgarage und gepflegtem Garten
349.000 €
3130 Herzogenburg, Niederösterreich, Österreich
Zusammenfassung
Diese Haus in 3130 Herzogenburg, Niederösterreich, Österreich bietet 146 m² Wohnfläche und ist gelistet für 349.000 € (Kauf). Energieeffizienzklasse: G.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 146 m²
- Grundstücksfläche
- 683 m²
- Badezimmer
- 2
- Energieeffizienzklasse
- G
- HWB
- 199.90 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
- Zustand
- NEUWERTIG
- Vermarktung
- Kauf
Beschreibung
Generalsaniertes Einfamilienhaus mit Dachterrasse, Doppelgarage und gepflegtem Garten
Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus wird derzeit generalsaniert und einzugsfertig an den neuen Eigentümer
übergeben. Alle Bodenflächen werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die Wände werden neu gespachtet und gemalt und neuwertig übergeben. Das Badezimmer im Obergeschoß wird ebenfalls völlig neu und modern gestaltet.
Zusätzlich wurde auch eine neue Photovoltaik-Anlage montiert. Die Arbeiten sind derzeit noch im Gange und sind auf den aktuellen Bildern noch nicht zu sehen.
Das Haus verfügt bei einer Fläche von ca. 146 Quadratmetern über 4 mögliche Schlafzimmer und ist auch für Familien mit Kindern bestens geeignet. Zusätzlich ist noch ein kleiner Keller und eine große Doppelgarage vorhanden.
Dar Garten ist sehr gepflegt und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Auch Platz für ein Swimming-Pool wäre vorhanden. Die Einfriedung wurde ebenfalls neu gestaltet und passt zu dem gepflegtem Erscheinungsbild des Hauses.
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlungslage. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie das Zentrum von Herzogenburg sind in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar.
Für weitere Fragen zu diesem hochwertigen Einfamilienhaus stehe ich Ihnen selbstverständlich auch gerne telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.
Ihr Peter Hehal
Die Daten des Hauses:
Wohnfläche: 146,49 m²
Grundstücksfläche: 683 m²
Raumprogramm: 4 mögliche Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), Wohnzimmer, Küche, Vorraum,
Esszimmer, weitere Nebenräume, Heizraum, 2 Badezimmer, separates WC
kleiner Keller
Zusätzlich: Doppelgarage mit Verbindung zum Hauptgebäude,
Dachterrasse 18,44 m²,
überdachter Eingangsbereich,
neue Photovoltaik-Anlage
Ausstattung: durchwegs Parkettboden
neue gestrichene Wände
neuwertige Türen
Schrankraum
Kaufpreis: € 349.000,- lastenfrei
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer,
1,1% Eintragungsgebühr,
sowie Kosten für Ihren Notar
Provision: 3% zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer
Kontakt:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0
Wiener Straße 148
3100 St. Pölten
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus wird derzeit generalsaniert und einzugsfertig an den neuen Eigentümer
übergeben. Alle Bodenflächen werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die Wände werden neu gespachtet und gemalt und neuwertig übergeben. Das Badezimmer im Obergeschoß wird ebenfalls völlig neu und modern gestaltet.
Zusätzlich wurde auch eine neue Photovoltaik-Anlage montiert. Die Arbeiten sind derzeit noch im Gange und sind auf den aktuellen Bildern noch nicht zu sehen.
Das Haus verfügt bei einer Fläche von ca. 146 Quadratmetern über 4 mögliche Schlafzimmer und ist auch für Familien mit Kindern bestens geeignet. Zusätzlich ist noch ein kleiner Keller und eine große Doppelgarage vorhanden.
Dar Garten ist sehr gepflegt und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Auch Platz für ein Swimming-Pool wäre vorhanden. Die Einfriedung wurde ebenfalls neu gestaltet und passt zu dem gepflegtem Erscheinungsbild des Hauses.
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlungslage. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie das Zentrum von Herzogenburg sind in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar.
Für weitere Fragen zu diesem hochwertigen Einfamilienhaus stehe ich Ihnen selbstverständlich auch gerne telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.
Ihr Peter Hehal
Die Daten des Hauses:
Wohnfläche: 146,49 m²
Grundstücksfläche: 683 m²
Raumprogramm: 4 mögliche Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), Wohnzimmer, Küche, Vorraum,
Esszimmer, weitere Nebenräume, Heizraum, 2 Badezimmer, separates WC
kleiner Keller
Zusätzlich: Doppelgarage mit Verbindung zum Hauptgebäude,
Dachterrasse 18,44 m²,
überdachter Eingangsbereich,
neue Photovoltaik-Anlage
Ausstattung: durchwegs Parkettboden
neue gestrichene Wände
neuwertige Türen
Schrankraum
Kaufpreis: € 349.000,- lastenfrei
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer,
1,1% Eintragungsgebühr,
sowie Kosten für Ihren Notar
Provision: 3% zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer
Kontakt:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0
Wiener Straße 148
3100 St. Pölten
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Haus?
Diese Haus in 3130 Herzogenburg, Niederösterreich, Österreich ist gelistet für 349.000 €.
Wie groß ist diese Haus?
Die Wohnfläche beträgt 146 m². Die Grundstücksfläche beträgt 683 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat diese Immobilie?
Der Energieausweis zeigt Energieeffizienzklasse G mit einem HWB-Wert von 199.90 kWh/m²a.
Kontakt
Peter Hehal
Tel: +43 660 77 72 220
E-Mail: p.hehal@immo.express