Generalsaniertes Einfamilienhaus mit Dachterrasse, Doppelgarage und gepflegtem Garten
349.000 €
3130 Herzogenburg, Niederösterreich, Autriche
Zusammenfassung
Ce/Cette Maison à 3130 Herzogenburg, Niederösterreich, Autriche offre 146 m² habitables et est proposé(e) à 349.000 € (Vente). Classe énergétique : G.
Objektdetails
- Surface habitable
- 146 m²
- Surface du terrain
- 683 m²
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- G
- HWB
- 199.90 kWh/m²a
- Chauffage
- Zentralheizung
- État
- NEUWERTIG
- Type de transaction
- Vente
Beschreibung
Generalsaniertes Einfamilienhaus mit Dachterrasse, Doppelgarage und gepflegtem Garten
Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus wird derzeit generalsaniert und einzugsfertig an den neuen Eigentümer
übergeben. Alle Bodenflächen werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die Wände werden neu gespachtet und gemalt und neuwertig übergeben. Das Badezimmer im Obergeschoß wird ebenfalls völlig neu und modern gestaltet.
Zusätzlich wurde auch eine neue Photovoltaik-Anlage montiert. Die Arbeiten sind derzeit noch im Gange und sind auf den aktuellen Bildern noch nicht zu sehen.
Das Haus verfügt bei einer Fläche von ca. 146 Quadratmetern über 4 mögliche Schlafzimmer und ist auch für Familien mit Kindern bestens geeignet. Zusätzlich ist noch ein kleiner Keller und eine große Doppelgarage vorhanden.
Dar Garten ist sehr gepflegt und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Auch Platz für ein Swimming-Pool wäre vorhanden. Die Einfriedung wurde ebenfalls neu gestaltet und passt zu dem gepflegtem Erscheinungsbild des Hauses.
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlungslage. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie das Zentrum von Herzogenburg sind in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar.
Für weitere Fragen zu diesem hochwertigen Einfamilienhaus stehe ich Ihnen selbstverständlich auch gerne telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.
Ihr Peter Hehal
Die Daten des Hauses:
Wohnfläche: 146,49 m²
Grundstücksfläche: 683 m²
Raumprogramm: 4 mögliche Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), Wohnzimmer, Küche, Vorraum,
Esszimmer, weitere Nebenräume, Heizraum, 2 Badezimmer, separates WC
kleiner Keller
Zusätzlich: Doppelgarage mit Verbindung zum Hauptgebäude,
Dachterrasse 18,44 m²,
überdachter Eingangsbereich,
neue Photovoltaik-Anlage
Ausstattung: durchwegs Parkettboden
neue gestrichene Wände
neuwertige Türen
Schrankraum
Kaufpreis: € 349.000,- lastenfrei
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer,
1,1% Eintragungsgebühr,
sowie Kosten für Ihren Notar
Provision: 3% zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer
Kontakt:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0
Wiener Straße 148
3100 St. Pölten
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus wird derzeit generalsaniert und einzugsfertig an den neuen Eigentümer
übergeben. Alle Bodenflächen werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die Wände werden neu gespachtet und gemalt und neuwertig übergeben. Das Badezimmer im Obergeschoß wird ebenfalls völlig neu und modern gestaltet.
Zusätzlich wurde auch eine neue Photovoltaik-Anlage montiert. Die Arbeiten sind derzeit noch im Gange und sind auf den aktuellen Bildern noch nicht zu sehen.
Das Haus verfügt bei einer Fläche von ca. 146 Quadratmetern über 4 mögliche Schlafzimmer und ist auch für Familien mit Kindern bestens geeignet. Zusätzlich ist noch ein kleiner Keller und eine große Doppelgarage vorhanden.
Dar Garten ist sehr gepflegt und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Auch Platz für ein Swimming-Pool wäre vorhanden. Die Einfriedung wurde ebenfalls neu gestaltet und passt zu dem gepflegtem Erscheinungsbild des Hauses.
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlungslage. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie das Zentrum von Herzogenburg sind in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar.
Für weitere Fragen zu diesem hochwertigen Einfamilienhaus stehe ich Ihnen selbstverständlich auch gerne telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.
Ihr Peter Hehal
Die Daten des Hauses:
Wohnfläche: 146,49 m²
Grundstücksfläche: 683 m²
Raumprogramm: 4 mögliche Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), Wohnzimmer, Küche, Vorraum,
Esszimmer, weitere Nebenräume, Heizraum, 2 Badezimmer, separates WC
kleiner Keller
Zusätzlich: Doppelgarage mit Verbindung zum Hauptgebäude,
Dachterrasse 18,44 m²,
überdachter Eingangsbereich,
neue Photovoltaik-Anlage
Ausstattung: durchwegs Parkettboden
neue gestrichene Wände
neuwertige Türen
Schrankraum
Kaufpreis: € 349.000,- lastenfrei
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer,
1,1% Eintragungsgebühr,
sowie Kosten für Ihren Notar
Provision: 3% zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer
Kontakt:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0
Wiener Straße 148
3100 St. Pölten
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce/cette Maison ?
Ce/Cette Maison à 3130 Herzogenburg, Niederösterreich, Autriche est proposé(e) à 349.000 €.
Quelle est la surface de ce/cette Maison ?
La surface habitable est de 146 m². La surface du terrain est de 683 m².
Quelle est la classe énergétique de ce bien ?
Le certificat énergétique indique la classe G avec un besoin de chauffage (HWB) de 199.90 kWh/m²a.
Kontakt
Peter Hehal
Tel: +43 660 77 72 220
E-Mail: p.hehal@immo.express