modernster NEUBAU-ERSTBEZUG in Innenstadt- und TU-Nähe !! Coole loftartige DG-Maisonette mit Balkon !!
1.230 €/Monat
8010 Graz, Steiermark, Austria
Zusammenfassung
Questo/a Appartamento a 8010 Graz, Steiermark, Austria offre 3.0 locali e 85 m² di superficie abitabile ed è in vendita a 1.230 €/Monat (Affitto). Anno di costruzione: 2026. Classe energetica: B. Dotazioni: Senza barriere, Cucina attrezzata.
Objektdetails
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Locali
- 3.0
- Bagni
- 1
- Anno di costruzione
- 2026
- Piano
- 3
- Classe energetica
- B
- HWB
- 20.40 kWh/m²a
- Riscaldamento
- Fernwärme
- Stato
- ERSTBEZUG
- Tipo di offerta
- Affitto
Beschreibung
ERSTBEZUGS DG- Maisonette mit Balkon in einem modernen neu gebauten
Gebäude mit der Qualitätsstufe klimaaktiv Silber !!!
Diese Dachgeschoss-Rarität mit Galerie entsteht aktuell neu im Zuge eines Neubaues in UNI und
Innenstadtlage und ist in August/ September 2026 bereits bezugsfertig.
Diese Wohnung mit lichtdurchfluteten Wohnfeeling befindet sich im 3 OG- 4. OG (letzter Stock) mit Lift mit schöner Aussicht !!!
Die Wohnung besteht aus dem loftartigen Wohn/Küchen/Essbereich mit Balkon und Stiege in die Galerie,
modernes Bad mit Dusche und WC, loftartige Schlafgalerie mit großen Fensterflächen. Kellerabteil.
AQuf Wunsch wird ein schlafzimemr abgetrennt.
Highlights auf einen Blick:
perfekt geschnitten und sehr modern
mit großen Fensterflächen ausgestattet
elektirsche Beschattung mittels Raffstores bei allen Fenstern (außer bei den Gaupenfenster)
Vorhänge bei den Gaupen
Wohlfühlraum für Individualisten
loftartiger Wohnzimmer mit offener Küche Platz für den Esstisch
ein 3. Zimmer kann mit Raumteiler abgetrennt werden !!
Stiege zur Galerie
großzügige Schlafgalerie
Direkter Zugang zum Süd-Balkon – perfekter Übergang zwischen Innen & Außen
Edle Parkett- & Dielenböden
Feinste Materialien
Bad mit großflächigen, modernen Fliesen
Hochwertig, zeitlos, perfekt abgestimmt.
Qualitätsstufe klimaaktiv" - klimaaktiv Silber !!!
beste Dämmung !!
Energiekennzahl nur 24,8 kWh/m²a
dadurch sind niedrige Heizkosten zu erwarten!!
Fernwärme -Fußbodenheizung !!
zentrale Warmwasseraufbereitung !!
Photovoltaikanlage !!
hochwertige Baumaterialien !!
Internetanschluss über Magenta
die Technische Universitäten in der Brockmanngasse, Mandellstraße und Rechbauerstraße sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Die großen Fensterflächen vermitteln eine besondere Wohnatmosphäre: urban, aber entspannt - zentral, aber geschützt und vollenden die Luxusausstrahlung dieser Immobilie! !!!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns !!!
Gebäude mit der Qualitätsstufe klimaaktiv Silber !!!
Diese Dachgeschoss-Rarität mit Galerie entsteht aktuell neu im Zuge eines Neubaues in UNI und
Innenstadtlage und ist in August/ September 2026 bereits bezugsfertig.
Diese Wohnung mit lichtdurchfluteten Wohnfeeling befindet sich im 3 OG- 4. OG (letzter Stock) mit Lift mit schöner Aussicht !!!
Die Wohnung besteht aus dem loftartigen Wohn/Küchen/Essbereich mit Balkon und Stiege in die Galerie,
modernes Bad mit Dusche und WC, loftartige Schlafgalerie mit großen Fensterflächen. Kellerabteil.
AQuf Wunsch wird ein schlafzimemr abgetrennt.
Highlights auf einen Blick:
perfekt geschnitten und sehr modern
mit großen Fensterflächen ausgestattet
elektirsche Beschattung mittels Raffstores bei allen Fenstern (außer bei den Gaupenfenster)
Vorhänge bei den Gaupen
Wohlfühlraum für Individualisten
loftartiger Wohnzimmer mit offener Küche Platz für den Esstisch
ein 3. Zimmer kann mit Raumteiler abgetrennt werden !!
Stiege zur Galerie
großzügige Schlafgalerie
Direkter Zugang zum Süd-Balkon – perfekter Übergang zwischen Innen & Außen
Edle Parkett- & Dielenböden
Feinste Materialien
Bad mit großflächigen, modernen Fliesen
Hochwertig, zeitlos, perfekt abgestimmt.
Qualitätsstufe klimaaktiv" - klimaaktiv Silber !!!
beste Dämmung !!
Energiekennzahl nur 24,8 kWh/m²a
dadurch sind niedrige Heizkosten zu erwarten!!
Fernwärme -Fußbodenheizung !!
zentrale Warmwasseraufbereitung !!
Photovoltaikanlage !!
hochwertige Baumaterialien !!
Internetanschluss über Magenta
die Technische Universitäten in der Brockmanngasse, Mandellstraße und Rechbauerstraße sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Die großen Fensterflächen vermitteln eine besondere Wohnatmosphäre: urban, aber entspannt - zentral, aber geschützt und vollenden die Luxusausstrahlung dieser Immobilie! !!!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns !!!
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo/a Appartamento?
Questo/a Appartamento a 8010 Graz, Steiermark, Austria è proposto/a a 1.230 €/Monat.
Quanto è grande questo/a Appartamento?
La superficie abitabile è di 85 m².
Quanti locali ha questo/a Appartamento?
L'immobile dispone di 3.0 locali e 1 bagni.
Qual è la classe energetica di questo immobile?
L'attestato energetico indica la classe B con un fabbisogno termico (HWB) di 20.40 kWh/m²a.
Kontakt
DI. Sabine Purkowitzer
Tel: 0699/10701212
E-Mail: office@bpimmobilien.at