modernster NEUBAU-ERSTBEZUG in Innenstadt- und TU-Nähe !! Coole loftartige DG-Maisonette mit Balkon !!
1.230 €/Monat
8010 Graz, Steiermark, オーストリア
Zusammenfassung
8010 Graz, Steiermark, オーストリア のこのアパート・マンションは3.0 部屋、居住面積 85 m²を備え、1.230 €/Monat で掲載されています（賃貸）。 築年: 2026。 エネルギー効率等級: B。 設備: バリアフリー, システムキッチン。
Objektdetails
- 居住面積
- 85 m²
- 部屋数
- 3.0
- バスルーム
- 1
- 築年
- 2026
- 階
- 3
- エネルギー効率等級
- B
- HWB
- 20.40 kWh/m²a
- 暖房
- Fernwärme
- 状態
- ERSTBEZUG
- 取引種別
- 賃貸
Beschreibung
ERSTBEZUGS DG- Maisonette mit Balkon in einem modernen neu gebauten
Gebäude mit der Qualitätsstufe klimaaktiv Silber !!!
Diese Dachgeschoss-Rarität mit Galerie entsteht aktuell neu im Zuge eines Neubaues in UNI und
Innenstadtlage und ist in August/ September 2026 bereits bezugsfertig.
Diese Wohnung mit lichtdurchfluteten Wohnfeeling befindet sich im 3 OG- 4. OG (letzter Stock) mit Lift mit schöner Aussicht !!!
Die Wohnung besteht aus dem loftartigen Wohn/Küchen/Essbereich mit Balkon und Stiege in die Galerie,
modernes Bad mit Dusche und WC, loftartige Schlafgalerie mit großen Fensterflächen. Kellerabteil.
AQuf Wunsch wird ein schlafzimemr abgetrennt.
Highlights auf einen Blick:
perfekt geschnitten und sehr modern
mit großen Fensterflächen ausgestattet
elektirsche Beschattung mittels Raffstores bei allen Fenstern (außer bei den Gaupenfenster)
Vorhänge bei den Gaupen
Wohlfühlraum für Individualisten
loftartiger Wohnzimmer mit offener Küche Platz für den Esstisch
ein 3. Zimmer kann mit Raumteiler abgetrennt werden !!
Stiege zur Galerie
großzügige Schlafgalerie
Direkter Zugang zum Süd-Balkon – perfekter Übergang zwischen Innen & Außen
Edle Parkett- & Dielenböden
Feinste Materialien
Bad mit großflächigen, modernen Fliesen
Hochwertig, zeitlos, perfekt abgestimmt.
Qualitätsstufe klimaaktiv" - klimaaktiv Silber !!!
beste Dämmung !!
Energiekennzahl nur 24,8 kWh/m²a
dadurch sind niedrige Heizkosten zu erwarten!!
Fernwärme -Fußbodenheizung !!
zentrale Warmwasseraufbereitung !!
Photovoltaikanlage !!
hochwertige Baumaterialien !!
Internetanschluss über Magenta
die Technische Universitäten in der Brockmanngasse, Mandellstraße und Rechbauerstraße sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Die großen Fensterflächen vermitteln eine besondere Wohnatmosphäre: urban, aber entspannt - zentral, aber geschützt und vollenden die Luxusausstrahlung dieser Immobilie! !!!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns !!!
Gebäude mit der Qualitätsstufe klimaaktiv Silber !!!
Diese Dachgeschoss-Rarität mit Galerie entsteht aktuell neu im Zuge eines Neubaues in UNI und
Innenstadtlage und ist in August/ September 2026 bereits bezugsfertig.
Diese Wohnung mit lichtdurchfluteten Wohnfeeling befindet sich im 3 OG- 4. OG (letzter Stock) mit Lift mit schöner Aussicht !!!
Die Wohnung besteht aus dem loftartigen Wohn/Küchen/Essbereich mit Balkon und Stiege in die Galerie,
modernes Bad mit Dusche und WC, loftartige Schlafgalerie mit großen Fensterflächen. Kellerabteil.
AQuf Wunsch wird ein schlafzimemr abgetrennt.
Highlights auf einen Blick:
perfekt geschnitten und sehr modern
mit großen Fensterflächen ausgestattet
elektirsche Beschattung mittels Raffstores bei allen Fenstern (außer bei den Gaupenfenster)
Vorhänge bei den Gaupen
Wohlfühlraum für Individualisten
loftartiger Wohnzimmer mit offener Küche Platz für den Esstisch
ein 3. Zimmer kann mit Raumteiler abgetrennt werden !!
Stiege zur Galerie
großzügige Schlafgalerie
Direkter Zugang zum Süd-Balkon – perfekter Übergang zwischen Innen & Außen
Edle Parkett- & Dielenböden
Feinste Materialien
Bad mit großflächigen, modernen Fliesen
Hochwertig, zeitlos, perfekt abgestimmt.
Qualitätsstufe klimaaktiv" - klimaaktiv Silber !!!
beste Dämmung !!
Energiekennzahl nur 24,8 kWh/m²a
dadurch sind niedrige Heizkosten zu erwarten!!
Fernwärme -Fußbodenheizung !!
zentrale Warmwasseraufbereitung !!
Photovoltaikanlage !!
hochwertige Baumaterialien !!
Internetanschluss über Magenta
die Technische Universitäten in der Brockmanngasse, Mandellstraße und Rechbauerstraße sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Die großen Fensterflächen vermitteln eine besondere Wohnatmosphäre: urban, aber entspannt - zentral, aber geschützt und vollenden die Luxusausstrahlung dieser Immobilie! !!!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns !!!
この物件のよくある質問
このアパート・マンションの価格は？
8010 Graz, Steiermark, オーストリア のこのアパート・マンションは 1.230 €/Monat で掲載されています。
このアパート・マンションの広さは？
居住面積は 85 m² です。
このアパート・マンションの部屋数は？
この物件は 3.0 部屋、バスルーム 1 室です。
この物件のエネルギー効率等級は？
エネルギー証明書は等級 B、暖房需要（HWB）20.40 kWh/m²a を示しています。
Kontakt
DI. Sabine Purkowitzer
Tel: 0699/10701212
E-Mail: office@bpimmobilien.at