Herbst-Aktion: Maisonette-Wohnung mit Stadtblick-Terrasse in Waltendorf zu verkaufen!
499.000 €
8010 Graz, Steiermark, Austria
Zusammenfassung
This Flat in 8010 Graz, Steiermark, Austria offers 5.0 rooms and 138 m² of living space and is listed at 499.000 € (Sale). Year built: 1980. Energy efficiency class: C. Amenities: Fitted kitchen.
Objektdetails
- Living area
- 138 m²
- Rooms
- 5.0
- Bathrooms
- 1
- Year built
- 1980
- Floor
- 4
- Energy efficiency class
- C
- HWB
- 95.63 kWh/m²a
- Offer type
- Sale
Beschreibung
Diese Maisonettewohnung liegt im 4. sowie 5. (obersten) Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht neben der erstklassigen Lage und der großzügigen Raumaufteilung, vor allem durch den traumhaften Panorama-Stadtblick in Richtung Westen.
Die Wohnung besteht im UG aus Diele, 2 Zimmern, Abstellraum und WC.
Über eine Holzstiege gelangt man ins OG welches aus Diele, Bad, Küche, Zimmer und Wohnraum mit Süd-West-Terrasse besteht.
Die Terrassentüren lassen sich fast komplett zur Seite öffnen wodurch man quasi offen auf die Terrasse wohnen kann.
Das Objekt hat sehr viel Potenzial und eignet sich vor allem für Familien.
Wie in der beigefügten Plan-Variante ersichtlich, bekommt man problemlos durch das Versetzen der Küche in den Wohnraum ein viertes extra begehbares Schlafzimmer.
Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und ein Tiefgaragenplatz kann um EUR 25.000,- dazu erworben werden.
Die Wohn-Anlage verfügt auch über einen allgemeinen Spielplatz.
Dzt. sind noch ca. EUR 9.500,- (Stand 07/2024) an div. Sanierungs-Darlehen für die Wohnung offen.
Die Wohnung besteht im UG aus Diele, 2 Zimmern, Abstellraum und WC.
Über eine Holzstiege gelangt man ins OG welches aus Diele, Bad, Küche, Zimmer und Wohnraum mit Süd-West-Terrasse besteht.
Die Terrassentüren lassen sich fast komplett zur Seite öffnen wodurch man quasi offen auf die Terrasse wohnen kann.
Das Objekt hat sehr viel Potenzial und eignet sich vor allem für Familien.
Wie in der beigefügten Plan-Variante ersichtlich, bekommt man problemlos durch das Versetzen der Küche in den Wohnraum ein viertes extra begehbares Schlafzimmer.
Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und ein Tiefgaragenplatz kann um EUR 25.000,- dazu erworben werden.
Die Wohn-Anlage verfügt auch über einen allgemeinen Spielplatz.
Dzt. sind noch ca. EUR 9.500,- (Stand 07/2024) an div. Sanierungs-Darlehen für die Wohnung offen.
Frequently asked questions about this property
How much does this Flat cost?
This Flat in 8010 Graz, Steiermark, Austria is listed at 499.000 €.
How big is this Flat?
The living area is 138 m².
How many rooms does this Flat have?
The property has 5.0 rooms and 1 bathrooms.
What is the energy efficiency class of this property?
The energy certificate shows efficiency class C with a heating demand (HWB) of 95.63 kWh/m²a.
Kontakt
Markus Melcher
Tel: +43 664 543 8200
E-Mail: office@FirstClassReal.com