Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
1,100 € / شهريًا
8020 Graz, Steiermark, النمسا
Zusammenfassung
هذا العقار (شقة) في 8020 Graz, Steiermark, النمسا يوفّر 3 غرف و84.52 م² مساحة سكنية ومدرج بسعر 1,100 € / شهريًا (إيجار). سنة البناء: 2024. فئة كفاءة الطاقة: A. التجهيزات: خالٍ من العوائق, مطبخ مجهّز.
Objektdetails
- المساحة السكنية
- 84.52 m²
- الغرف
- 3
- الحمامات
- 1
- سنة البناء
- 2024
- الطابق
- 18
- فئة كفاءة الطاقة
- A
- HWB
- 25.00 kWh/m²a
- التدفئة
- Fernwärme
- الحالة
- NEUWERTIG
- نوع العرض
- إيجار
Beschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit 84,52 m² und 40,56 m² Balkon befindet sich im 18. Stock der modernen Wohnanlage UNESCO Esplanade 12 und überzeugt durch ihre einzigartige Aussichtslage sowie moderner Ausstattung und einem Spabereich. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgt für angenehme Wärme im Winter, während im Sommer eine integrierte Deckenkühlung für ein optimales Raumklima sorgt.
Wohnanlage & Infrastruktur:
- Spa-Bereich mit Sauna zur Erholung
- Seminarraum für berufliche oder private Nutzung
- Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & öffentlicher Anbindung in unmittelbarer Nähe
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden:
€ 115 / Monat (mit ca. 3 Monaten Vorlaufzeit)
Mietkonditionen
- Nettomiete: € 1100
- Bruttomiete: € 1210
- Betriebskosten: € 309,4 brutto / Monat
Gesamtmiete (exkl. Strom, Heizung, Kühlung): € 1519,4 / Monat
Zusätzliche Kosten:
Heizung, Warmwasser, Wasser & Kühlung: ca. € 75 / Monat (verbrauchsabhängig, Abrechnung über Techem)
Strom: separat anzumelden
Wohnanlage & Infrastruktur:
- Spa-Bereich mit Sauna zur Erholung
- Seminarraum für berufliche oder private Nutzung
- Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & öffentlicher Anbindung in unmittelbarer Nähe
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden:
€ 115 / Monat (mit ca. 3 Monaten Vorlaufzeit)
Mietkonditionen
- Nettomiete: € 1100
- Bruttomiete: € 1210
- Betriebskosten: € 309,4 brutto / Monat
Gesamtmiete (exkl. Strom, Heizung, Kühlung): € 1519,4 / Monat
Zusätzliche Kosten:
Heizung, Warmwasser, Wasser & Kühlung: ca. € 75 / Monat (verbrauchsabhängig, Abrechnung über Techem)
Strom: separat anzumelden
أسئلة شائعة عن هذا العقار
كم يكلّف هذا العقار (شقة)؟
هذا العقار (شقة) في 8020 Graz, Steiermark, النمسا مدرج بسعر 1,100 € / شهريًا.
ما مساحة هذا العقار (شقة)؟
المساحة السكنية 84.52 م².
كم غرفة في هذا العقار (شقة)؟
يضم العقار 3 غرف و1 حمامات.
ما فئة كفاءة الطاقة لهذا العقار؟
تُظهر شهادة الطاقة الفئة A بحاجة تدفئة (HWB) قدرها 25 kWh/m²a.
Kontakt
Simon Bauer
Tel: 0699 19 673 284
E-Mail: bauer@steindorff.at