Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
€ 1.100 / Monat
8020 Graz, Steiermark, Österreich
Zusammenfassung
Diese Wohnung in 8020 Graz, Steiermark, Österreich bietet 3 Zimmer und 84,52 m² Wohnfläche und ist gelistet für € 1.100 / Monat (Miete). Baujahr: 2024. Energieeffizienzklasse: A. Ausstattung: Barrierefrei, Einbauküche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84,52 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2024
- Etage
- 18
- Energieeffizienzklasse
- A
- HWB
- 25.00 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
- Zustand
- NEUWERTIG
- Vermarktung
- Miete
Beschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit 84,52 m² und 40,56 m² Balkon befindet sich im 18. Stock der modernen Wohnanlage UNESCO Esplanade 12 und überzeugt durch ihre einzigartige Aussichtslage sowie moderner Ausstattung und einem Spabereich. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgt für angenehme Wärme im Winter, während im Sommer eine integrierte Deckenkühlung für ein optimales Raumklima sorgt.
Wohnanlage & Infrastruktur:
- Spa-Bereich mit Sauna zur Erholung
- Seminarraum für berufliche oder private Nutzung
- Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & öffentlicher Anbindung in unmittelbarer Nähe
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden:
€ 115 / Monat (mit ca. 3 Monaten Vorlaufzeit)
Mietkonditionen
- Nettomiete: € 1100
- Bruttomiete: € 1210
- Betriebskosten: € 309,4 brutto / Monat
Gesamtmiete (exkl. Strom, Heizung, Kühlung): € 1519,4 / Monat
Zusätzliche Kosten:
Heizung, Warmwasser, Wasser & Kühlung: ca. € 75 / Monat (verbrauchsabhängig, Abrechnung über Techem)
Strom: separat anzumelden
Wohnanlage & Infrastruktur:
- Spa-Bereich mit Sauna zur Erholung
- Seminarraum für berufliche oder private Nutzung
- Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & öffentlicher Anbindung in unmittelbarer Nähe
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden:
€ 115 / Monat (mit ca. 3 Monaten Vorlaufzeit)
Mietkonditionen
- Nettomiete: € 1100
- Bruttomiete: € 1210
- Betriebskosten: € 309,4 brutto / Monat
Gesamtmiete (exkl. Strom, Heizung, Kühlung): € 1519,4 / Monat
Zusätzliche Kosten:
Heizung, Warmwasser, Wasser & Kühlung: ca. € 75 / Monat (verbrauchsabhängig, Abrechnung über Techem)
Strom: separat anzumelden
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Wohnung?
Diese Wohnung in 8020 Graz, Steiermark, Österreich ist gelistet für € 1.100 / Monat.
Wie groß ist diese Wohnung?
Die Wohnfläche beträgt 84,52 m².
Wie viele Zimmer hat diese Wohnung?
Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer und 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat diese Immobilie?
Der Energieausweis zeigt Energieeffizienzklasse A mit einem HWB-Wert von 25 kWh/m²a.
Kontakt
Simon Bauer
Tel: 0699 19 673 284
E-Mail: bauer@steindorff.at