Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
€1,100 / month
8020 Graz, Steiermark, Austria
Zusammenfassung
This Flat in 8020 Graz, Steiermark, Austria offers 3 rooms and 84.52 m² of living space and is listed at €1,100 / month (Rent). Year built: 2024. Energy efficiency class: A. Amenities: Barrier-free, Fitted kitchen.
Objektdetails
- Living area
- 84.52 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Year built
- 2024
- Floor
- 18
- Energy efficiency class
- A
- HWB
- 25.00 kWh/m²a
- Heating
- Fernwärme
- Condition
- NEUWERTIG
- Offer type
- Rent
Beschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit 84,52 m² und 40,56 m² Balkon befindet sich im 18. Stock der modernen Wohnanlage UNESCO Esplanade 12 und überzeugt durch ihre einzigartige Aussichtslage sowie moderner Ausstattung und einem Spabereich. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgt für angenehme Wärme im Winter, während im Sommer eine integrierte Deckenkühlung für ein optimales Raumklima sorgt.
Wohnanlage & Infrastruktur:
- Spa-Bereich mit Sauna zur Erholung
- Seminarraum für berufliche oder private Nutzung
- Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & öffentlicher Anbindung in unmittelbarer Nähe
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden:
€ 115 / Monat (mit ca. 3 Monaten Vorlaufzeit)
Mietkonditionen
- Nettomiete: € 1100
- Bruttomiete: € 1210
- Betriebskosten: € 309,4 brutto / Monat
Gesamtmiete (exkl. Strom, Heizung, Kühlung): € 1519,4 / Monat
Zusätzliche Kosten:
Heizung, Warmwasser, Wasser & Kühlung: ca. € 75 / Monat (verbrauchsabhängig, Abrechnung über Techem)
Strom: separat anzumelden
Wohnanlage & Infrastruktur:
- Spa-Bereich mit Sauna zur Erholung
- Seminarraum für berufliche oder private Nutzung
- Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & öffentlicher Anbindung in unmittelbarer Nähe
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden:
€ 115 / Monat (mit ca. 3 Monaten Vorlaufzeit)
Mietkonditionen
- Nettomiete: € 1100
- Bruttomiete: € 1210
- Betriebskosten: € 309,4 brutto / Monat
Gesamtmiete (exkl. Strom, Heizung, Kühlung): € 1519,4 / Monat
Zusätzliche Kosten:
Heizung, Warmwasser, Wasser & Kühlung: ca. € 75 / Monat (verbrauchsabhängig, Abrechnung über Techem)
Strom: separat anzumelden
Frequently asked questions about this property
How much does this Flat cost?
This Flat in 8020 Graz, Steiermark, Austria is listed at €1,100 / month.
How big is this Flat?
The living area is 84.52 m².
How many rooms does this Flat have?
The property has 3 rooms and 1 bathrooms.
What is the energy efficiency class of this property?
The energy certificate shows efficiency class A with a heating demand (HWB) of 25 kWh/m²a.
Kontakt
Simon Bauer
Tel: 0699 19 673 284
E-Mail: bauer@steindorff.at