Einzigartige Aussichtslage 18. Stock: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit optional Parkplatz! Nahe FH
€ 1.100 / maand
8020 Graz, Steiermark, Oostenrijk
Zusammenfassung
Dit object (Appartement) in 8020 Graz, Steiermark, Oostenrijk biedt 3 kamers en 84,52 m² woonoppervlak en staat voor € 1.100 / maand (Huur). Bouwjaar: 2024. Energieklasse: A. Voorzieningen: Drempelvrij, Inbouwkeuken.
Objektdetails
- Woonoppervlak
- 84,52 m²
- Kamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Bouwjaar
- 2024
- Verdieping
- 18
- Energieklasse
- A
- HWB
- 25.00 kWh/m²a
- Verwarming
- Fernwärme
- Staat
- NEUWERTIG
- Aanbodtype
- Huur
Beschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit 84,52 m² und 40,56 m² Balkon befindet sich im 18. Stock der modernen Wohnanlage UNESCO Esplanade 12 und überzeugt durch ihre einzigartige Aussichtslage sowie moderner Ausstattung und einem Spabereich. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgt für angenehme Wärme im Winter, während im Sommer eine integrierte Deckenkühlung für ein optimales Raumklima sorgt.
Wohnanlage & Infrastruktur:
- Spa-Bereich mit Sauna zur Erholung
- Seminarraum für berufliche oder private Nutzung
- Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & öffentlicher Anbindung in unmittelbarer Nähe
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden:
€ 115 / Monat (mit ca. 3 Monaten Vorlaufzeit)
Mietkonditionen
- Nettomiete: € 1100
- Bruttomiete: € 1210
- Betriebskosten: € 309,4 brutto / Monat
Gesamtmiete (exkl. Strom, Heizung, Kühlung): € 1519,4 / Monat
Zusätzliche Kosten:
Heizung, Warmwasser, Wasser & Kühlung: ca. € 75 / Monat (verbrauchsabhängig, Abrechnung über Techem)
Strom: separat anzumelden
Wohnanlage & Infrastruktur:
- Spa-Bereich mit Sauna zur Erholung
- Seminarraum für berufliche oder private Nutzung
- Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & öffentlicher Anbindung in unmittelbarer Nähe
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden:
€ 115 / Monat (mit ca. 3 Monaten Vorlaufzeit)
Mietkonditionen
- Nettomiete: € 1100
- Bruttomiete: € 1210
- Betriebskosten: € 309,4 brutto / Monat
Gesamtmiete (exkl. Strom, Heizung, Kühlung): € 1519,4 / Monat
Zusätzliche Kosten:
Heizung, Warmwasser, Wasser & Kühlung: ca. € 75 / Monat (verbrauchsabhängig, Abrechnung über Techem)
Strom: separat anzumelden
Veelgestelde vragen over dit object
Wat kost dit object (Appartement)?
Dit object (Appartement) in 8020 Graz, Steiermark, Oostenrijk staat voor € 1.100 / maand.
Hoe groot is dit object (Appartement)?
Het woonoppervlak bedraagt 84,52 m².
Hoeveel kamers heeft dit object (Appartement)?
Het object heeft 3 kamers en 1 badkamers.
Welke energieklasse heeft dit object?
Het energiecertificaat toont klasse A met een warmtebehoefte (HWB) van 25 kWh/m²a.
Kontakt
Simon Bauer
Tel: 0699 19 673 284
E-Mail: bauer@steindorff.at