Charmante Kleinwohnung mit Blick auf die Münzgrabenkirche – zentrale Lage in Graz
€ 159.000
8010 Graz, Steiermark, Oostenrijk
Zusammenfassung
Dit object (Appartement) in 8010 Graz, Steiermark, Oostenrijk biedt 1 kamers en 37 m² woonoppervlak en staat voor € 159.000 (Koop). Bouwjaar: 1968. Energieklasse: B. Voorzieningen: Inbouwkeuken.
Objektdetails
- Woonoppervlak
- 37 m²
- Kamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Bouwjaar
- 1968
- Verdieping
- 4
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.30 kWh/m²a
- Staat
- GEPFLEGT
- Aanbodtype
- Koop
Beschreibung
Als wahres Schmuckkästchen präsentiert sich diese entzückende Eigentumswohnung in der Münzgrabenstraße, nur wenige Schritte vom Dietrichsteinplatz entfernt.
Mit ihrem Blick auf die Münzgrabenkirche, den großzügigen Fensterflächen und der angenehmen Helligkeit versprüht sie einen ganz besonderen Charme.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der durchdachte Grundriss bietet einen einladenden Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, eine separate Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, der ausreichend Platz für individuelles Wohnen und gemütliches Entspannen bietet.
Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude befinden sich in einem gepflegten, sofort nutzbaren Zustand. Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollos sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Highlights auf einen Blick:
Begehrte, zentrale Lage in der Münzgrabenstraße nahe dem Dietrichsteinplatz
Schöner Blick auf die Münzgrabenkirche
Helle Wohnräume dank großzügiger Fensterflächen
4. Obergeschoss mit Lift
Separate Küche
Badezimmer mit WC
Praktischer Abstellraum
Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollos
Eigenes Kellerabteil
Fahrradabstellraum im Haus
Gartennutzung für die Hausbewohner
Sofort nutzbarer Zustand
Eine charmante Wohnung mit vielen Vorzügen
Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, als erste eigene Wohnung oder als attraktive Anlageimmobilie – dieses kleine Schmuckstück überzeugt durch seine zentrale Lage, seine Helligkeit und seinen besonderen Wohlfühlcharakter.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen in Graz mit Gemütlichkeit verbinden möchten!
Kosteninformation
Strom-, Wasser- und Heizkosten fallen zusätzlich je nach Verbrauch an.
Das bestehende Sanierungsdarlehen mit einer monatlichen Rate von € 71,59.- (Laufzeit: 2029) ist vom Käufer zu übernehmen.
Doppelmaklerhinweis
Die Reichert Immobilien GmbH ist exklusiv mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und als Doppelmakler tätig.
Mit ihrem Blick auf die Münzgrabenkirche, den großzügigen Fensterflächen und der angenehmen Helligkeit versprüht sie einen ganz besonderen Charme.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der durchdachte Grundriss bietet einen einladenden Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, eine separate Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, der ausreichend Platz für individuelles Wohnen und gemütliches Entspannen bietet.
Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude befinden sich in einem gepflegten, sofort nutzbaren Zustand. Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollos sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Highlights auf einen Blick:
Begehrte, zentrale Lage in der Münzgrabenstraße nahe dem Dietrichsteinplatz
Schöner Blick auf die Münzgrabenkirche
Helle Wohnräume dank großzügiger Fensterflächen
4. Obergeschoss mit Lift
Separate Küche
Badezimmer mit WC
Praktischer Abstellraum
Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollos
Eigenes Kellerabteil
Fahrradabstellraum im Haus
Gartennutzung für die Hausbewohner
Sofort nutzbarer Zustand
Eine charmante Wohnung mit vielen Vorzügen
Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, als erste eigene Wohnung oder als attraktive Anlageimmobilie – dieses kleine Schmuckstück überzeugt durch seine zentrale Lage, seine Helligkeit und seinen besonderen Wohlfühlcharakter.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen in Graz mit Gemütlichkeit verbinden möchten!
Kosteninformation
Strom-, Wasser- und Heizkosten fallen zusätzlich je nach Verbrauch an.
Das bestehende Sanierungsdarlehen mit einer monatlichen Rate von € 71,59.- (Laufzeit: 2029) ist vom Käufer zu übernehmen.
Doppelmaklerhinweis
Die Reichert Immobilien GmbH ist exklusiv mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und als Doppelmakler tätig.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat kost dit object (Appartement)?
Dit object (Appartement) in 8010 Graz, Steiermark, Oostenrijk staat voor € 159.000.
Hoe groot is dit object (Appartement)?
Het woonoppervlak bedraagt 37 m².
Hoeveel kamers heeft dit object (Appartement)?
Het object heeft 1 kamers en 1 badkamers.
Welke energieklasse heeft dit object?
Het energiecertificaat toont klasse B met een warmtebehoefte (HWB) van 34,3 kWh/m²a.
Kontakt
Elisabeth Preitler
Tel: +43 676 / 6215664
E-Mail: anfrage@reichert-immobilien.at