Charmante Kleinwohnung mit Blick auf die Münzgrabenkirche – zentrale Lage in Graz
159 000 €
8010 Graz, Steiermark, Áustria
Zusammenfassung
Este/a Apartamento em 8010 Graz, Steiermark, Áustria oferece 1 divisões e 37 m² de área habitável e está por 159 000 € (Venda). Ano de construção: 1968. Classe energética: B. Equipamento: Cozinha equipada.
Objektdetails
- Área habitável
- 37 m²
- Divisões
- 1
- Casas de banho
- 1
- Ano de construção
- 1968
- Andar
- 4
- Classe energética
- B
- HWB
- 34.30 kWh/m²a
- Estado
- GEPFLEGT
- Tipo de oferta
- Venda
Beschreibung
Als wahres Schmuckkästchen präsentiert sich diese entzückende Eigentumswohnung in der Münzgrabenstraße, nur wenige Schritte vom Dietrichsteinplatz entfernt.
Mit ihrem Blick auf die Münzgrabenkirche, den großzügigen Fensterflächen und der angenehmen Helligkeit versprüht sie einen ganz besonderen Charme.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der durchdachte Grundriss bietet einen einladenden Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, eine separate Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, der ausreichend Platz für individuelles Wohnen und gemütliches Entspannen bietet.
Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude befinden sich in einem gepflegten, sofort nutzbaren Zustand. Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollos sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Highlights auf einen Blick:
Begehrte, zentrale Lage in der Münzgrabenstraße nahe dem Dietrichsteinplatz
Schöner Blick auf die Münzgrabenkirche
Helle Wohnräume dank großzügiger Fensterflächen
4. Obergeschoss mit Lift
Separate Küche
Badezimmer mit WC
Praktischer Abstellraum
Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollos
Eigenes Kellerabteil
Fahrradabstellraum im Haus
Gartennutzung für die Hausbewohner
Sofort nutzbarer Zustand
Eine charmante Wohnung mit vielen Vorzügen
Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, als erste eigene Wohnung oder als attraktive Anlageimmobilie – dieses kleine Schmuckstück überzeugt durch seine zentrale Lage, seine Helligkeit und seinen besonderen Wohlfühlcharakter.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen in Graz mit Gemütlichkeit verbinden möchten!
Kosteninformation
Strom-, Wasser- und Heizkosten fallen zusätzlich je nach Verbrauch an.
Das bestehende Sanierungsdarlehen mit einer monatlichen Rate von € 71,59.- (Laufzeit: 2029) ist vom Käufer zu übernehmen.
Doppelmaklerhinweis
Die Reichert Immobilien GmbH ist exklusiv mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und als Doppelmakler tätig.
Mit ihrem Blick auf die Münzgrabenkirche, den großzügigen Fensterflächen und der angenehmen Helligkeit versprüht sie einen ganz besonderen Charme.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der durchdachte Grundriss bietet einen einladenden Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, eine separate Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, der ausreichend Platz für individuelles Wohnen und gemütliches Entspannen bietet.
Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude befinden sich in einem gepflegten, sofort nutzbaren Zustand. Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollos sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Highlights auf einen Blick:
Begehrte, zentrale Lage in der Münzgrabenstraße nahe dem Dietrichsteinplatz
Schöner Blick auf die Münzgrabenkirche
Helle Wohnräume dank großzügiger Fensterflächen
4. Obergeschoss mit Lift
Separate Küche
Badezimmer mit WC
Praktischer Abstellraum
Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollos
Eigenes Kellerabteil
Fahrradabstellraum im Haus
Gartennutzung für die Hausbewohner
Sofort nutzbarer Zustand
Eine charmante Wohnung mit vielen Vorzügen
Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, als erste eigene Wohnung oder als attraktive Anlageimmobilie – dieses kleine Schmuckstück überzeugt durch seine zentrale Lage, seine Helligkeit und seinen besonderen Wohlfühlcharakter.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen in Graz mit Gemütlichkeit verbinden möchten!
Kosteninformation
Strom-, Wasser- und Heizkosten fallen zusätzlich je nach Verbrauch an.
Das bestehende Sanierungsdarlehen mit einer monatlichen Rate von € 71,59.- (Laufzeit: 2029) ist vom Käufer zu übernehmen.
Doppelmaklerhinweis
Die Reichert Immobilien GmbH ist exklusiv mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und als Doppelmakler tätig.
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Quanto custa este/a Apartamento?
Este/a Apartamento em 8010 Graz, Steiermark, Áustria está por 159 000 €.
Qual é a área deste/a Apartamento?
A área habitável é de 37 m².
Quantas divisões tem este/a Apartamento?
O imóvel tem 1 divisões e 1 casas de banho.
Qual é a classe energética deste imóvel?
O certificado energético indica a classe B com uma necessidade de aquecimento (HWB) de 34,3 kWh/m²a.
Kontakt
Elisabeth Preitler
Tel: +43 676 / 6215664
E-Mail: anfrage@reichert-immobilien.at