Charmante Kleinwohnung mit Blick auf die Münzgrabenkirche – zentrale Lage in Graz
€159,000
8010 Graz, Steiermark, 奥地利
Zusammenfassung
位于 8010 Graz, Steiermark, 奥地利 的这套公寓拥有1 个房间、居住面积 37 平方米，挂牌价 €159,000（出售）。 建成年份：1968。 能效等级：B。 配置：整体厨房。
Objektdetails
- 居住面积
- 37 m²
- 房间数
- 1
- 卫浴
- 1
- 建成年份
- 1968
- 楼层
- 4
- 能效等级
- B
- HWB
- 34.30 kWh/m²a
- 状况
- GEPFLEGT
- 交易类型
- 出售
Beschreibung
Als wahres Schmuckkästchen präsentiert sich diese entzückende Eigentumswohnung in der Münzgrabenstraße, nur wenige Schritte vom Dietrichsteinplatz entfernt.
Mit ihrem Blick auf die Münzgrabenkirche, den großzügigen Fensterflächen und der angenehmen Helligkeit versprüht sie einen ganz besonderen Charme.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der durchdachte Grundriss bietet einen einladenden Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, eine separate Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, der ausreichend Platz für individuelles Wohnen und gemütliches Entspannen bietet.
Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude befinden sich in einem gepflegten, sofort nutzbaren Zustand. Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollos sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Highlights auf einen Blick:
Begehrte, zentrale Lage in der Münzgrabenstraße nahe dem Dietrichsteinplatz
Schöner Blick auf die Münzgrabenkirche
Helle Wohnräume dank großzügiger Fensterflächen
4. Obergeschoss mit Lift
Separate Küche
Badezimmer mit WC
Praktischer Abstellraum
Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollos
Eigenes Kellerabteil
Fahrradabstellraum im Haus
Gartennutzung für die Hausbewohner
Sofort nutzbarer Zustand
Eine charmante Wohnung mit vielen Vorzügen
Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, als erste eigene Wohnung oder als attraktive Anlageimmobilie – dieses kleine Schmuckstück überzeugt durch seine zentrale Lage, seine Helligkeit und seinen besonderen Wohlfühlcharakter.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen in Graz mit Gemütlichkeit verbinden möchten!
Kosteninformation
Strom-, Wasser- und Heizkosten fallen zusätzlich je nach Verbrauch an.
Das bestehende Sanierungsdarlehen mit einer monatlichen Rate von € 71,59.- (Laufzeit: 2029) ist vom Käufer zu übernehmen.
Doppelmaklerhinweis
Die Reichert Immobilien GmbH ist exklusiv mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und als Doppelmakler tätig.
Mit ihrem Blick auf die Münzgrabenkirche, den großzügigen Fensterflächen und der angenehmen Helligkeit versprüht sie einen ganz besonderen Charme.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der durchdachte Grundriss bietet einen einladenden Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, eine separate Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, der ausreichend Platz für individuelles Wohnen und gemütliches Entspannen bietet.
Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude befinden sich in einem gepflegten, sofort nutzbaren Zustand. Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollos sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Highlights auf einen Blick:
Begehrte, zentrale Lage in der Münzgrabenstraße nahe dem Dietrichsteinplatz
Schöner Blick auf die Münzgrabenkirche
Helle Wohnräume dank großzügiger Fensterflächen
4. Obergeschoss mit Lift
Separate Küche
Badezimmer mit WC
Praktischer Abstellraum
Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollos
Eigenes Kellerabteil
Fahrradabstellraum im Haus
Gartennutzung für die Hausbewohner
Sofort nutzbarer Zustand
Eine charmante Wohnung mit vielen Vorzügen
Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, als erste eigene Wohnung oder als attraktive Anlageimmobilie – dieses kleine Schmuckstück überzeugt durch seine zentrale Lage, seine Helligkeit und seinen besonderen Wohlfühlcharakter.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen in Graz mit Gemütlichkeit verbinden möchten!
Kosteninformation
Strom-, Wasser- und Heizkosten fallen zusätzlich je nach Verbrauch an.
Das bestehende Sanierungsdarlehen mit einer monatlichen Rate von € 71,59.- (Laufzeit: 2029) ist vom Käufer zu übernehmen.
Doppelmaklerhinweis
Die Reichert Immobilien GmbH ist exklusiv mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und als Doppelmakler tätig.
关于该房源的常见问题
这套公寓售价多少？
位于 8010 Graz, Steiermark, 奥地利 的这套公寓，挂牌价 €159,000。
这套公寓面积多大？
居住面积为 37 平方米。
这套公寓有几个房间？
该房源共有 1 个房间和 1 间卫浴。
该房源的能效等级是多少？
能效证书显示等级 B，供暖需求（HWB）为 34.3 kWh/m²a。
Kontakt
Elisabeth Preitler
Tel: +43 676 / 6215664
E-Mail: anfrage@reichert-immobilien.at