Besser geht’s nicht! Außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis in zentraler Lage von Graz
200,000 €
8020 Graz, Steiermark, النمسا
Zusammenfassung
هذا العقار (مكتب/عيادة) في 8020 Graz, Steiermark, النمسا يوفّر 3 غرف و87 م² مساحة سكنية ومدرج بسعر 200,000 € (بيع). سنة البناء: 1952. فئة كفاءة الطاقة: G. التجهيزات: مطبخ مجهّز.
Objektdetails
- المساحة السكنية
- 87 m²
- الغرف
- 3
- سنة البناء
- 1952
- فئة كفاءة الطاقة
- G
- HWB
- 173.20 kWh/m²a
- التدفئة
- Zentralheizung
- الحالة
- GEPFLEGT
- نوع العرض
- بيع
Beschreibung
Kaufen statt mieten – rund 87 m² um nur € 200.000!
Wohnen, arbeiten oder beides kombinieren? Dieses vielseitige Objekt in der Quergasse 5 bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zu einem überzeugenden Preis!
Ob als Eigentumswohnung, modernes Büro, Ordination oder kombinierte Wohn- und Arbeitslösung – die flexible Raumaufteilung, die gute Ausstattung und die zentrale Lage machen diese Immobilie besonders interessant.
Vielseitig, gut ausgestattet und zentral gelegen
Auf rund 87 m² erwarten Sie drei separate Zimmer, eine eigene Küche, Vorraum, WC und Speis. Dazu kommen ein ca. 4 m² großer Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof sowie ein Kellerraum mit rund 5 m².
Helle Räume, Laminatböden, stimmungsvolle Beleuchtung und Gigabit-Netzwerkverkabelung bieten beste Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten.
Die Straßenbahn ist in etwa einer Gehminute erreichbar, der Grazer Hauptbahnhof in rund fünf Gehminuten. Stellplätze können bei Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
Das Highlight: der Preis!
Kaufpreis: nur € 200.000 – das sind rund € 2.299 pro m²!
Eine zentrale Lage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine praktische Ausstattung zu einem außergewöhnlich attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – eine Gelegenheit für Eigennutzer, Selbstständige und Anleger.
Die konkrete Nutzung ist vorbehaltlich der jeweiligen rechtlichen und behördlichen Voraussetzungen abzuklären.
Zusätzlich fallen Strom- und Heizkosten an. Die Heizkosten werden derzeit mit rund 135 Euro monatlich inklusive Umsatzsteuer angegeben.
Optionaler Stellplatz: 54 Euro monatlich inklusive Umsatzsteuer je Stellplatz
Bezug: nach Vereinbarung
Überzeugen Sie sich selbst!
Vielseitig, gut ausgestattet, zentral gelegen und preislich besonders interessant: Besser geht’s kaum!
Neugierig geworden? Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, was diese Immobilie alles zu bieten hat!
Reichert Immobilien – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Doppelmaklerhinweis
Die Reichert Immobilien GmbH ist exklusiv mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und als Doppelmakler tätig.
Wohnen, arbeiten oder beides kombinieren? Dieses vielseitige Objekt in der Quergasse 5 bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zu einem überzeugenden Preis!
Ob als Eigentumswohnung, modernes Büro, Ordination oder kombinierte Wohn- und Arbeitslösung – die flexible Raumaufteilung, die gute Ausstattung und die zentrale Lage machen diese Immobilie besonders interessant.
Vielseitig, gut ausgestattet und zentral gelegen
Auf rund 87 m² erwarten Sie drei separate Zimmer, eine eigene Küche, Vorraum, WC und Speis. Dazu kommen ein ca. 4 m² großer Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof sowie ein Kellerraum mit rund 5 m².
Helle Räume, Laminatböden, stimmungsvolle Beleuchtung und Gigabit-Netzwerkverkabelung bieten beste Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten.
Die Straßenbahn ist in etwa einer Gehminute erreichbar, der Grazer Hauptbahnhof in rund fünf Gehminuten. Stellplätze können bei Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
Das Highlight: der Preis!
Kaufpreis: nur € 200.000 – das sind rund € 2.299 pro m²!
Eine zentrale Lage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine praktische Ausstattung zu einem außergewöhnlich attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – eine Gelegenheit für Eigennutzer, Selbstständige und Anleger.
Die konkrete Nutzung ist vorbehaltlich der jeweiligen rechtlichen und behördlichen Voraussetzungen abzuklären.
Zusätzlich fallen Strom- und Heizkosten an. Die Heizkosten werden derzeit mit rund 135 Euro monatlich inklusive Umsatzsteuer angegeben.
Optionaler Stellplatz: 54 Euro monatlich inklusive Umsatzsteuer je Stellplatz
Bezug: nach Vereinbarung
Überzeugen Sie sich selbst!
Vielseitig, gut ausgestattet, zentral gelegen und preislich besonders interessant: Besser geht’s kaum!
Neugierig geworden? Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, was diese Immobilie alles zu bieten hat!
Reichert Immobilien – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Doppelmaklerhinweis
Die Reichert Immobilien GmbH ist exklusiv mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und als Doppelmakler tätig.
أسئلة شائعة عن هذا العقار
كم يكلّف هذا العقار (مكتب/عيادة)؟
هذا العقار (مكتب/عيادة) في 8020 Graz, Steiermark, النمسا مدرج بسعر 200,000 €.
ما مساحة هذا العقار (مكتب/عيادة)؟
المساحة السكنية 87 م².
كم غرفة في هذا العقار (مكتب/عيادة)؟
يضم العقار 3 غرف.
ما فئة كفاءة الطاقة لهذا العقار؟
تُظهر شهادة الطاقة الفئة G بحاجة تدفئة (HWB) قدرها 173.2 kWh/m²a.
Kontakt
Elisabeth Preitler
Tel: +43 676 / 6215664
E-Mail: anfrage@reichert-immobilien.at