Besser geht’s nicht! Außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis in zentraler Lage von Graz
200 000 €
8020 Graz, Steiermark, Австрия
Zusammenfassung
Объект (Офис/кабинет) в 8020 Graz, Steiermark, Австрия предлагает 3 комн. и 87 м² жилой площади и стоит 200 000 € (Продажа). Год постройки: 1952. Класс энергоэффективности: G. Оснащение: Встроенная кухня.
Objektdetails
- Жилая площадь
- 87 m²
- Комнаты
- 3
- Год постройки
- 1952
- Класс энергоэффективности
- G
- HWB
- 173.20 kWh/m²a
- Отопление
- Zentralheizung
- Состояние
- GEPFLEGT
- Тип сделки
- Продажа
Beschreibung
Kaufen statt mieten – rund 87 m² um nur € 200.000!
Wohnen, arbeiten oder beides kombinieren? Dieses vielseitige Objekt in der Quergasse 5 bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zu einem überzeugenden Preis!
Ob als Eigentumswohnung, modernes Büro, Ordination oder kombinierte Wohn- und Arbeitslösung – die flexible Raumaufteilung, die gute Ausstattung und die zentrale Lage machen diese Immobilie besonders interessant.
Vielseitig, gut ausgestattet und zentral gelegen
Auf rund 87 m² erwarten Sie drei separate Zimmer, eine eigene Küche, Vorraum, WC und Speis. Dazu kommen ein ca. 4 m² großer Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof sowie ein Kellerraum mit rund 5 m².
Helle Räume, Laminatböden, stimmungsvolle Beleuchtung und Gigabit-Netzwerkverkabelung bieten beste Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten.
Die Straßenbahn ist in etwa einer Gehminute erreichbar, der Grazer Hauptbahnhof in rund fünf Gehminuten. Stellplätze können bei Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
Das Highlight: der Preis!
Kaufpreis: nur € 200.000 – das sind rund € 2.299 pro m²!
Eine zentrale Lage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine praktische Ausstattung zu einem außergewöhnlich attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – eine Gelegenheit für Eigennutzer, Selbstständige und Anleger.
Die konkrete Nutzung ist vorbehaltlich der jeweiligen rechtlichen und behördlichen Voraussetzungen abzuklären.
Zusätzlich fallen Strom- und Heizkosten an. Die Heizkosten werden derzeit mit rund 135 Euro monatlich inklusive Umsatzsteuer angegeben.
Optionaler Stellplatz: 54 Euro monatlich inklusive Umsatzsteuer je Stellplatz
Bezug: nach Vereinbarung
Überzeugen Sie sich selbst!
Vielseitig, gut ausgestattet, zentral gelegen und preislich besonders interessant: Besser geht’s kaum!
Neugierig geworden? Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, was diese Immobilie alles zu bieten hat!
Reichert Immobilien – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Doppelmaklerhinweis
Die Reichert Immobilien GmbH ist exklusiv mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und als Doppelmakler tätig.
Wohnen, arbeiten oder beides kombinieren? Dieses vielseitige Objekt in der Quergasse 5 bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zu einem überzeugenden Preis!
Ob als Eigentumswohnung, modernes Büro, Ordination oder kombinierte Wohn- und Arbeitslösung – die flexible Raumaufteilung, die gute Ausstattung und die zentrale Lage machen diese Immobilie besonders interessant.
Vielseitig, gut ausgestattet und zentral gelegen
Auf rund 87 m² erwarten Sie drei separate Zimmer, eine eigene Küche, Vorraum, WC und Speis. Dazu kommen ein ca. 4 m² großer Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof sowie ein Kellerraum mit rund 5 m².
Helle Räume, Laminatböden, stimmungsvolle Beleuchtung und Gigabit-Netzwerkverkabelung bieten beste Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten.
Die Straßenbahn ist in etwa einer Gehminute erreichbar, der Grazer Hauptbahnhof in rund fünf Gehminuten. Stellplätze können bei Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
Das Highlight: der Preis!
Kaufpreis: nur € 200.000 – das sind rund € 2.299 pro m²!
Eine zentrale Lage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine praktische Ausstattung zu einem außergewöhnlich attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – eine Gelegenheit für Eigennutzer, Selbstständige und Anleger.
Die konkrete Nutzung ist vorbehaltlich der jeweiligen rechtlichen und behördlichen Voraussetzungen abzuklären.
Zusätzlich fallen Strom- und Heizkosten an. Die Heizkosten werden derzeit mit rund 135 Euro monatlich inklusive Umsatzsteuer angegeben.
Optionaler Stellplatz: 54 Euro monatlich inklusive Umsatzsteuer je Stellplatz
Bezug: nach Vereinbarung
Überzeugen Sie sich selbst!
Vielseitig, gut ausgestattet, zentral gelegen und preislich besonders interessant: Besser geht’s kaum!
Neugierig geworden? Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, was diese Immobilie alles zu bieten hat!
Reichert Immobilien – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Doppelmaklerhinweis
Die Reichert Immobilien GmbH ist exklusiv mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und als Doppelmakler tätig.
Частые вопросы об этом объекте
Сколько стоит этот объект (Офис/кабинет)?
Объект (Офис/кабинет) в 8020 Graz, Steiermark, Австрия предлагается за 200 000 €.
Какова площадь объекта (Офис/кабинет)?
Жилая площадь — 87 м².
Сколько комнат у объекта (Офис/кабинет)?
В объекте 3 комнат.
Какой класс энергоэффективности у объекта?
В сертификате указан класс G с потребностью в тепле (HWB) 173,2 кВт·ч/м²·год.
Kontakt
Elisabeth Preitler
Tel: +43 676 / 6215664
E-Mail: anfrage@reichert-immobilien.at