Eckzinshaus mit Ausbaugenehmigung - Nutzfläche Bestand ca. 1.675,56m²!
6.200.000 €
1150 Wien, Wien, Autriche
Zusammenfassung
Ce/Cette Immeuble de rapport à 1150 Wien, Wien, Autriche offre 1.676 m² habitables et est proposé(e) à 6.200.000 € (Vente). Année de construction : 1870. Classe énergétique : D.
Objektdetails
- Surface habitable
- 1.676 m²
- Année de construction
- 1870
- Classe énergétique
- D
- HWB
- 141.00 kWh/m²a
- Type de transaction
- Vente
Beschreibung
**Eckzinshaus mit Ausbaugenehmigung**
Die Eckliegenschaft wurde 1870 errichtet und besteht aus Keller, Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und dem unausgebauten Dachgeschoss.
Es liegt eine aufrechte Baubewilligung für einen straßenseitigen zweigeschossigen und hofseitig eingeschossigen Dachgeschossausbau vor.
Weiters gibt es eine Baugenehmigung für die Herstellung von hofseitigen Balkonanbauten in den Geschossen zwischen 1. Stock bis 1. Dachgeschoss.
Facts:
+ Nutzfläche Bestand ca. 1.675,56m²
+ Baugenehmigung für 6 Wohnungen mit Balkonen und Terrassen
davon
+ Summe Wohnfläche ca. 514,71m²
+ Summe Terrassen ca. 72,45m²
+ Summe Balkone ca. 137,15m²
+ Rendite nach KP 2,02%
**weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu**
Partially KI-medified
Die Eckliegenschaft wurde 1870 errichtet und besteht aus Keller, Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und dem unausgebauten Dachgeschoss.
Es liegt eine aufrechte Baubewilligung für einen straßenseitigen zweigeschossigen und hofseitig eingeschossigen Dachgeschossausbau vor.
Weiters gibt es eine Baugenehmigung für die Herstellung von hofseitigen Balkonanbauten in den Geschossen zwischen 1. Stock bis 1. Dachgeschoss.
Facts:
+ Nutzfläche Bestand ca. 1.675,56m²
+ Baugenehmigung für 6 Wohnungen mit Balkonen und Terrassen
davon
+ Summe Wohnfläche ca. 514,71m²
+ Summe Terrassen ca. 72,45m²
+ Summe Balkone ca. 137,15m²
+ Rendite nach KP 2,02%
**weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu**
Partially KI-medified
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce/cette Immeuble de rapport ?
Ce/Cette Immeuble de rapport à 1150 Wien, Wien, Autriche est proposé(e) à 6.200.000 €.
Quelle est la surface de ce/cette Immeuble de rapport ?
La surface habitable est de 1.676 m².
Quelle est la classe énergétique de ce bien ?
Le certificat énergétique indique la classe D avec un besoin de chauffage (HWB) de 141.00 kWh/m²a.
Kontakt
Heidi Gutmann, staatl. geprüfte Immobilienmakler
Tel: +43 699 18 32 6886
E-Mail: info@bestpoint.cc