Eckzinshaus mit Ausbaugenehmigung - Nutzfläche Bestand ca. 1.675,56m²!
6.200.000 €
1150 Wien, Wien, オーストリア
Zusammenfassung
1150 Wien, Wien, オーストリア のこの収益物件は居住面積 1.676 m²を備え、6.200.000 € で掲載されています（売買）。 築年: 1870。 エネルギー効率等級: D。
Objektdetails
- 居住面積
- 1.676 m²
- 築年
- 1870
- エネルギー効率等級
- D
- HWB
- 141.00 kWh/m²a
- 取引種別
- 売買
Beschreibung
**Eckzinshaus mit Ausbaugenehmigung**
Die Eckliegenschaft wurde 1870 errichtet und besteht aus Keller, Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und dem unausgebauten Dachgeschoss.
Es liegt eine aufrechte Baubewilligung für einen straßenseitigen zweigeschossigen und hofseitig eingeschossigen Dachgeschossausbau vor.
Weiters gibt es eine Baugenehmigung für die Herstellung von hofseitigen Balkonanbauten in den Geschossen zwischen 1. Stock bis 1. Dachgeschoss.
Facts:
+ Nutzfläche Bestand ca. 1.675,56m²
+ Baugenehmigung für 6 Wohnungen mit Balkonen und Terrassen
davon
+ Summe Wohnfläche ca. 514,71m²
+ Summe Terrassen ca. 72,45m²
+ Summe Balkone ca. 137,15m²
+ Rendite nach KP 2,02%
**weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu**
Partially KI-medified
Die Eckliegenschaft wurde 1870 errichtet und besteht aus Keller, Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und dem unausgebauten Dachgeschoss.
Es liegt eine aufrechte Baubewilligung für einen straßenseitigen zweigeschossigen und hofseitig eingeschossigen Dachgeschossausbau vor.
Weiters gibt es eine Baugenehmigung für die Herstellung von hofseitigen Balkonanbauten in den Geschossen zwischen 1. Stock bis 1. Dachgeschoss.
Facts:
+ Nutzfläche Bestand ca. 1.675,56m²
+ Baugenehmigung für 6 Wohnungen mit Balkonen und Terrassen
davon
+ Summe Wohnfläche ca. 514,71m²
+ Summe Terrassen ca. 72,45m²
+ Summe Balkone ca. 137,15m²
+ Rendite nach KP 2,02%
**weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu**
Partially KI-medified
この物件のよくある質問
この収益物件の価格は？
1150 Wien, Wien, オーストリア のこの収益物件は 6.200.000 € で掲載されています。
この収益物件の広さは？
居住面積は 1.676 m² です。
この物件のエネルギー効率等級は？
エネルギー証明書は等級 D、暖房需要（HWB）141.00 kWh/m²a を示しています。
Kontakt
Heidi Gutmann, staatl. geprüfte Immobilienmakler
Tel: +43 699 18 32 6886
E-Mail: info@bestpoint.cc