Eckzinshaus mit Ausbaugenehmigung - Nutzfläche Bestand ca. 1.675,56m²!
6.200.000 €
1150 Wien, Wien, Австрия
Zusammenfassung
Объект (Доходный дом) в 1150 Wien, Wien, Австрия предлагает 1.676 м² жилой площади и стоит 6.200.000 € (Продажа). Год постройки: 1870. Класс энергоэффективности: D.
Objektdetails
- Жилая площадь
- 1.676 m²
- Год постройки
- 1870
- Класс энергоэффективности
- D
- HWB
- 141.00 kWh/m²a
- Тип сделки
- Продажа
Beschreibung
**Eckzinshaus mit Ausbaugenehmigung**
Die Eckliegenschaft wurde 1870 errichtet und besteht aus Keller, Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und dem unausgebauten Dachgeschoss.
Es liegt eine aufrechte Baubewilligung für einen straßenseitigen zweigeschossigen und hofseitig eingeschossigen Dachgeschossausbau vor.
Weiters gibt es eine Baugenehmigung für die Herstellung von hofseitigen Balkonanbauten in den Geschossen zwischen 1. Stock bis 1. Dachgeschoss.
Facts:
+ Nutzfläche Bestand ca. 1.675,56m²
+ Baugenehmigung für 6 Wohnungen mit Balkonen und Terrassen
davon
+ Summe Wohnfläche ca. 514,71m²
+ Summe Terrassen ca. 72,45m²
+ Summe Balkone ca. 137,15m²
+ Rendite nach KP 2,02%
**weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu**
Partially KI-medified
Die Eckliegenschaft wurde 1870 errichtet und besteht aus Keller, Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und dem unausgebauten Dachgeschoss.
Es liegt eine aufrechte Baubewilligung für einen straßenseitigen zweigeschossigen und hofseitig eingeschossigen Dachgeschossausbau vor.
Weiters gibt es eine Baugenehmigung für die Herstellung von hofseitigen Balkonanbauten in den Geschossen zwischen 1. Stock bis 1. Dachgeschoss.
Facts:
+ Nutzfläche Bestand ca. 1.675,56m²
+ Baugenehmigung für 6 Wohnungen mit Balkonen und Terrassen
davon
+ Summe Wohnfläche ca. 514,71m²
+ Summe Terrassen ca. 72,45m²
+ Summe Balkone ca. 137,15m²
+ Rendite nach KP 2,02%
**weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu**
Partially KI-medified
Частые вопросы об этом объекте
Сколько стоит этот объект (Доходный дом)?
Объект (Доходный дом) в 1150 Wien, Wien, Австрия предлагается за 6.200.000 €.
Какова площадь объекта (Доходный дом)?
Жилая площадь — 1.676 м².
Какой класс энергоэффективности у объекта?
В сертификате указан класс D с потребностью в тепле (HWB) 141.00 кВт·ч/м²·год.
Kontakt
Heidi Gutmann, staatl. geprüfte Immobilienmakler
Tel: +43 699 18 32 6886
E-Mail: info@bestpoint.cc