Eckzinshaus mit Ausbaugenehmigung - Nutzfläche Bestand ca. 1.675,56m²!
6.200.000 €
1150 Wien, Wien, 奥地利
Zusammenfassung
位于 1150 Wien, Wien, 奥地利 的这套收益型物业拥有居住面积 1.676 平方米，挂牌价 6.200.000 €（出售）。 建成年份：1870。 能效等级：D。
Objektdetails
- 居住面积
- 1.676 m²
- 建成年份
- 1870
- 能效等级
- D
- HWB
- 141.00 kWh/m²a
- 交易类型
- 出售
Beschreibung
**Eckzinshaus mit Ausbaugenehmigung**
Die Eckliegenschaft wurde 1870 errichtet und besteht aus Keller, Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und dem unausgebauten Dachgeschoss.
Es liegt eine aufrechte Baubewilligung für einen straßenseitigen zweigeschossigen und hofseitig eingeschossigen Dachgeschossausbau vor.
Weiters gibt es eine Baugenehmigung für die Herstellung von hofseitigen Balkonanbauten in den Geschossen zwischen 1. Stock bis 1. Dachgeschoss.
Facts:
+ Nutzfläche Bestand ca. 1.675,56m²
+ Baugenehmigung für 6 Wohnungen mit Balkonen und Terrassen
davon
+ Summe Wohnfläche ca. 514,71m²
+ Summe Terrassen ca. 72,45m²
+ Summe Balkone ca. 137,15m²
+ Rendite nach KP 2,02%
**weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu**
Partially KI-medified
Die Eckliegenschaft wurde 1870 errichtet und besteht aus Keller, Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und dem unausgebauten Dachgeschoss.
Es liegt eine aufrechte Baubewilligung für einen straßenseitigen zweigeschossigen und hofseitig eingeschossigen Dachgeschossausbau vor.
Weiters gibt es eine Baugenehmigung für die Herstellung von hofseitigen Balkonanbauten in den Geschossen zwischen 1. Stock bis 1. Dachgeschoss.
Facts:
+ Nutzfläche Bestand ca. 1.675,56m²
+ Baugenehmigung für 6 Wohnungen mit Balkonen und Terrassen
davon
+ Summe Wohnfläche ca. 514,71m²
+ Summe Terrassen ca. 72,45m²
+ Summe Balkone ca. 137,15m²
+ Rendite nach KP 2,02%
**weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu**
Partially KI-medified
关于该房源的常见问题
这套收益型物业售价多少？
位于 1150 Wien, Wien, 奥地利 的这套收益型物业，挂牌价 6.200.000 €。
这套收益型物业面积多大？
居住面积为 1.676 平方米。
该房源的能效等级是多少？
能效证书显示等级 D，供暖需求（HWB）为 141.00 kWh/m²a。
Kontakt
Heidi Gutmann, staatl. geprüfte Immobilienmakler
Tel: +43 699 18 32 6886
E-Mail: info@bestpoint.cc